Дело № 2-1159/2022

УИД № 47RS0014-01-2022-000830-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 24 августа 2022 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего Левичевой Н.С.

при ведении протокола помощником судьи ФИО3

с участием прокурора ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного дома. Ответчик зарегистрирован в жилом доме. Ответчик в дом никогда не вселялся, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не вел, обязательства по содержанию жилого дома ответчик не исполнял, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 9)

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебные извещения не получил. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела. (л.д. 52)

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , принадлежит с 13 декабря 2018 г. на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 24-27)

В копии дела правоустанавливающих документов в отношении указанного объекта недвижимости имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО1 10 декабря 2018 г. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: , с кадастровым номером №. (л.д. 48-50)

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно справке формы 9 и информационно-справочным ресурсам ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области зарегистрирован по месту жительства по адресу: , с 12 марта 2019 г. (л.д. 11, 29)

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой мужа ФИО1, периодически бывает в доме, последний раз была примерно две недели назад. В доме в настоящее время никто не проживает. С ответчиком свидетель не знакома, его никогда не видела, чужих вещей в доме нет. В период с 2018 года ответчика в доме никогда не видела.

Свидетель ФИО6, являющийся супругом истца ФИО1, в судебном заседании дал показания о том, что в доме по адресу: , бывает почти каждую неделю. В доме фактически никто не проживает. С ФИО2 они вместе работали в такси, по просьбе ФИО2 его зарегистрировали в доме, ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета, но пропал. В дом ФИО2 не вселялся, в доме не жил, его вещей в доме нет, участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в жилом доме не проживает, в дом не вселялся, членом семьи истца не является, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Левичева

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2022 г.