Дело № 2-1311/2023

УИД 75RS0015-01-2023-002646-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием ответчицы ФИО1,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

УМП «ЖКУ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, расположенными в административных границах города Краснокаменска Забайкальского края на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между собственниками жилых помещений, расположенных в <адрес>, и УМП «ЖКУ» заключен договор управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик на протяжении длительного периода времени не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составляет 346564 (Триста сорок шесть тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 33 копейки.

В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещение коммунальных услуг, УМП «ЖКУ», начиная с 2011 года по настоящее время, принимало меры по взысканию задолженности в судебном порядке путем направления в мировой суд заявлений о вынесении судебных приказов.

Все вынесенные мировым судьей судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края судебные приказы были в установленном законом порядке обжалованы ответчиком и отменены.

В резолютивной части определения об отмене судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края, разъяснил УМП «ЖКУ» о наличии права на обращение в суд в порядке искового производства.

Просит суд: 1. Взыскать с ответчика в пользу УМП «ЖКУ» задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>, за период, начиная ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. 2. Возложить на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще и своевременно, в суд представителя не направил, не сообщил об уважительных причинах неявки.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что задолженность по квартире имеется, она не оплачивала за жилье и коммунальные услуги из-за трудного материального положения. Просит суд применить срок исковой давности.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчицы ФИО1, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Ответчица ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-58) является управляющей организацией в отношении <адрес>, и производит начисления и прием оплаты за жилье и коммунальные услуги по данному жилому дому.

Согласно представленным истцом копии лицевого счета (л.д. 7), справке о задолженности (л.д. 10), задолженность ответчицы за жилищные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчицей в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств оплаты указанной задолженности, либо иной расчет задолженности.

Вместе с тем, ответчицей в суд заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком. Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 15).

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24). Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25).

Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (ст. 317.1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу УМП «ЖКУ» в размере <данные изъяты>, и ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Указанные судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с представленными должником возражениями.

Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности пропущен по платежам до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд не принимает во внимание судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он вынесен и в последующем отменен в пределах срока исковой давности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с расчетом суммы задолженности с учетом срока исковой давности и произведенных в этот период платежей (л.д. 83), задолженность ФИО1 за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании задолженности ответчицы ФИО1 за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся в пределах срока исковой давности, так как сроки давности по указанной категории требований исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу.

При таком положении, с ответчицы в пользу истца следует взыскать задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.

При разрешении исковых требований о возмещении судебных расходов, суд руководствуется ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН <***>) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, в возмещение судебных расходов <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме 13 декабря 2023 года