Дело № 2-608/2022

УИД 33RS0018-01-2022-000893-05

Решение

именем Российской Федерации

город Судогда 22 сентября 2022 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Староверовой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Мишановой В.А.

с участием представителя истца ФИО6– ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в Судогодский районный суд Владимирской области с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... и на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

В обоснование иска указала, что ... умерла её тётя ФИО1, которая проживала по адресу: ... (в настоящее время .... После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества, принадлежащее ФИО1 на праве собственности. Завещательного распоряжения ФИО1 не оставила. Наследников первой очереди к имуществу умершей ФИО1 не имеется, поскольку замужем она не была и детей не имеет, а её родители давно умерли. Наследниками второй очереди являлись бы её родные сестры: ФИО2 и ФИО3. Однако, ФИО2 умерла ..., ФИО3 умерла .... ФИО3 к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти ФИО1 не обращалась. ФИО2 после смерти ФИО1 в срок, установленный законом, обратилась к нотариусу Канаковской государственной нотариальной конторы с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на жилой дом в ... (в настоящее время ...) п/о ..., однако, свидетельство о праве на наследство ФИО2 не получала. Таким образом, ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1 путем подачи заявления нотариусу. Истец является единственной наследницей первой очереди к имуществу умершей ФИО2, и наследницей второй очереди после смерти ФИО1 Кроме истца, наследником второй очереди после смерти ФИО3 (сестры ФИО1) является ФИО5, которая не желает вступать в права наследства после смерти ФИО1 В срок, определенный законом, истец не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако приняла наследство фактически, поскольку на момент смерти матери ФИО2 была зарегистрирована и проживала вместе с ней в наследственном доме, в котором проживает и зарегистрирована до настоящего времени. Таким образом, по мнению истца, она вступила во владение и в управление наследственным имуществом. При обращении к нотариусу, истцу было отказано в устной форме в приеме заявления и в совершении нотариального действия по тем основаниям, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное наследственное имущество и в связи с пропуском срока для принятия наследства. Истцу было предложено обратиться в суд. Наследственное дело при этом не заводилось.

Истец ФИО6, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив для участия в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО9, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Одновременно указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, с иском согласна, на наследственное имущество после смерти ФИО1, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: ... не претендует (л.д. 65).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО Муромцевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда (л.д. 60, 76).

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ... года рождения, которая проживала по адресу: ... (в настоящее время ..., умерла ..., что подтверждается записью акта о смерти ... от ..., составленной отделом ЗАГС администрации ... (л.д. 66-67).

После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., и жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ....

Факт принадлежности вышеуказанного земельного участка ФИО1 подтверждается постановлением главы Лавровской сельской администрации Судогодского района от 19 октября 1992 года за № 6, копией реестрового дела (л.д. 25, 70-73).

Свидетельства о праве собственности на земельный участок в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не имеется, что следует из информации, поступившей из Управления Росреестра по Владимирской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05 августа 2022 года, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. Земельный участок состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый ... (л.д.53).

Факт принадлежности вышеуказанного жилого дома ФИО1 подтверждается справкой администрации МО Муромцевское сельское поселение ... от ..., за ... от ..., сведениями из похозяйственной книги. Сведениями о принадлежности указанного жилого дома другим лицам в администрации МО Муромцевское сельское поселение не имеется (л.д. 27).

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, сведения об указанном жилом объекте в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.55).

Вместе с тем, Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, на момент смерти ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., и расположенного на нём жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ....

Отсутствие регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество, не может нарушать прав её наследников на приобретение данного имущества в собственность в порядке наследования.

По информации, полученной от нотариуса Конаковского нотариального округа ..., наследственное дело к имуществу ФИО1, проживавшей по адресу: ..., умершей ..., не заводилось.

Вместе с тем, в материалы дела представлена копия заявления ФИО2 от ..., из которой следует, что после смерти ФИО1 в срок, установленный законом, к нотариусу Канаковской государственной нотариальной конторы, обратилась её сестра ФИО2 с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на жилой дом в ... п/о .... Подлинность подписи ФИО2 на заявлении удостоверена нотариусом Судогодской нотариальной конторы ФИО8 .... Кроме ФИО2, в качестве наследника по закону указана сестра умершей –ФИО3 (л.д. 84).

Вместе с тем, документов, свидетельствующих о выдаче ФИО2 свидетельств о праве на наследство ФИО1, в материалы дела не представлено.

Несмотря на это, суд приходит к выводу о принятии ФИО2 наследственного имущества после смерти ФИО1, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства путем подачи заявления нотариусу, что согласуется с требованиями статьи 1153 ГК РФ.

... ФИО2 умерла, что следует из представленного суду свидетельства о смерти серии ... ..., выданного ... Муромцевской сельской администрацией (л.д.13).

На день смерти ФИО2 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: .... Вместе с ней постоянно проживала и была зарегистрирована ФИО4 (истец), которая приходится дочерью умершей (л.д.18-19).

Как следует из копии паспорта ФИО6, она с ... по настоящего времени зарегистрирована и проживает по адресу: ... (л.д.34).

По информации, полученной от нотариусов Судогодского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Учитывая, что совместное проживание с наследодателем свидетельствует о фактическом принятии наследства наследником, суд приходит к выводу, что истец, проживая совместно с ФИО2, фактически приняла наследство после ее смерти, не оформив свои наследственные права.

Вторая сестра умершей ФИО1 – ФИО3 умерла ..., что следует из записи акта о смерти ... от ..., составленной Муромцевской сельской администрацией ... (л.д.14).

Дочь ФИО3 – ФИО5 (ответчик), на жилой дом и земельный участок по адресу: ... не претендует и вступать в права наследства после смерти тети ФИО1 не желает, что следует из ее письменного заявления, направленного в адрес суда (л.д.65).

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений относительно заявленных требований, как со стороны ответчика, так и со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и расположенный на нем жилой дом, общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Староверова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2022 года.