Решение по делу № 2-1081/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-1081/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границы земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4 С.М.. ФИО4а О.В.. ФИО4 В.С. обратились в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка общей площадью 360,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального строительства, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

В обоснование иска указано, что на основании Решения Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома блокированной застройки, расположенного в <адрес>

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в муниципальной собственности, истцы обратились к кадастровому инженеру с заявлением о проведении межевых работ. Был изготовлен Межевой план, в котором указаны местоположения, площадь и границы земельного участка, а так же подготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

По результатам межевания площадь земельного участка составила 360,0 кв.м.

Представитель истцов ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 с иском согласна.

Заслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно требований земельного законодательства РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (п. 8 ст. 11.2 ЗК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании Решения Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома блокированной застройки, расположенного в <адрес>.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом находится в муниципальной собственности, истцы обратились к кадастровому инженеру с заявлением о проведении межевых работ. Был изготовлен Межевой план, в котором указаны местоположения, площадь и границы земельного участка, а так же подготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

По результатам межевания площадь земельного участка составила 360,0 кв.м.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 7 ст. 38 Закона о кадастре).

Порядок пользования сложился, споры по границам отсутствуют.

Согласно требований Земельного кодекса Российской Федерации при осуществлении кадастровых работ в отношении земельного участка в целях постановки его на кадастровый учет, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Исходя из вышеизложенного требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границы земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 360,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального строительства, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья А.Н. Кандалина