УИД: 77RS0033-02-2022-017891-28

Дело № 2-7041/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что является собственником квартиры по адресу: <...> на основании договора купли-продажи, заключенного по итогам торгов по реализации заложенного имущества. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3. В связи с изложенным, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, пояснив, что зарегистрировал сына по новому месту жительства, представив в обоснование позиции копию выписки из домовой книги из МФЦ, с учетом представленных в материалы дела документов пояснил, что заниматься вопросом о снятии ребенка с регистрационного учета по прежнему месту жительства не намерен.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г. Москве, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....

Собственником квартиры по указанному выше адресу является ФИО1., что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также, договором купли-продажи квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, корочке учета и адресной справке, представленным по запросу суда, в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3

ФИО2, являющийся законным представителем ФИО3 указывает на то, что зарегистрировал ребенка по новому месту жительства, представив копию выписки из домовой книги по этому адресу.

Суд, с учетом представленных доказательств, полагает возможным удовлетворить требования истца, поскольку факт регистрации несовершеннолетнего ФИО3 по спорному адресу в ходе рассмотрения дела не опровергнут. С учетом позиции ответчика, суд полагает, что несовершеннолетний ФИО3 утратил право пользования жилым помещением.

Поскольку право пользования квартирой ФИО3 утрачено, то он также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: