Дело № 2-486/2025
УИД: 44RS0027-01-2025-000412-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Маматкуловой З.Р.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ёмсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации Ёмсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: (,,,), кадастровый № и земельный участок по этому же адресу, кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б., супруг истицы, завещание он не оформил, открылось наследование по закону. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: (,,,). В установленные сроки истица к нотариусу не обратилась, но совершила действия о фактическом принятии наследства, так как вступила во владение наследственным имуществом, постоянно проживает в жилом доме, пользуется и зарегистрирована в нём, оплачивает коммунальные услуги.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик администрация Ёмсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовали о рассмотрении дела безучастия представителя. Заявленные исковые требования признали в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик ФИО3 телефонограммой ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 являлась матерью Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями ЗАГС по (,,,).
Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: (,,,).
Наследственное дело к имуществу Б. не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Ш. и С.
Согласно сведений из ЕГРН, жилой дом по адресу(,,,), кадастровый № и земельный участок по этому же адресу, кадастровый № принадлежит на праве собственности Б.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
Как разъяснено в п.п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9«О судебной практике по делам о наследовании»,наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Такие действия ФИО1 были произведены, что подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств и свидетельствует о фактическом принятии заявителем наследства.
Как видно по делу, ФИО1 зарегистрирована по адресу: (,,,) с ДД.ММ.ГГГГ, ухаживает за спорным домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Кроме того, заявителем в дело представлены личные документы умершего Б., а именно свидетельство о рождении, которое хранит истица.
Оснований не доверять представленным доказательствам, отвечающим признаку допустимости и относимости у суда не имеется.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, учитывая позицию ответчика – администрацию Ёмсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.
Учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти Б. к нотариусу не обращались, свои наследственные права не оформляли, фактически наследство после смерти наследодателя не принимали, признание права собственности на спорные жилой дом и земельный участок за истицей не нарушит права и законные интересы ФИО2 и ФИО3
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Ёмсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ((данные изъяты)) право собственности на жилой дом по адресу: (,,,), кадастровый №.
Признать за ФИО1 ((данные изъяты)) право собственности на земельный участок по адресу: (,,,), кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок.
Председательствующий: З.Р. Маматкулова
Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 г.