Производство № 2-1-352/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Астафьевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Сидукова В.А.,

при секретаре Вешняковой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Калининске Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Калининский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 09.02.2005 года зарегистрирован ответчик, при этом в спорную квартиру он никогда не вселялся, личных вещей его в квартире нет, прописка ответчика носила формальный характер. При этом какие-либо препятствия в проживании в спорной квартире ему никогда не чинились. В настоящее время истцу необходимо продать квартиру, однако регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ему в этом, что нарушает его права как собственника распоряжаться квартирой. В связи с вышеизложенным, истец просит признать у ответчика отсутствие права пользования спорной квартирой.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение помощника прокурора Сидукова В.А., полагавшим необходимым требования истца удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права №-АД 481980 от 26.11.2014, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В спорной квартире с 09.02.2005 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 9, 10-12).

Ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся, личных вещей его в квартире нет, какие-либо препятствия в проживании в спорной квартире ему никогда не чинились.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Апхадзе на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По просьбе ответчика по данному адресу он зарегистрировал его. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, личных вещей его в квартире нет, какие-либо препятствия в проживании в спорной квартире ему никогда не чинились. В настоящее время местонахождение ответчика ему не известно. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Цинаридзе в спорную квартиру никогда не вселялся, там не проживал, личных вещей его в квартире нет, какие-либо препятствия в проживании в спорной квартире ему никогда не чинились. Факт регистрации в спорном жилом помещении носил формальный характер.

В силу ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Из положений ст.ст.27,40 КонституцииРФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданиномправапользованияжилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившимправопользованияжилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.12ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст.56 ГПК РФустановлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, его регистрация на спорной жилой площади носила формальный характер, в настоящее время данное обстоятельство препятствует истцу осуществлять в полном объеме права собственника, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствие права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья:

Полный текст заочного решения изготовлен 07.09.2023.