УИД 77RS0029-02-2023-007005-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4452/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора уступки прав требования от 16.04.2004. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как сын истца, однако в 2007 году выехал из него и более не проживает, каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, попыток ко вселению в спорное жилое помещение с его стороны не предпринималось, в расходах на содержание спорного жилого помещения ответчик нее участвует, семейные отношения между сторонами прекращены и не поддерживаются длительное время.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещался судом, об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес.
Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора уступки прав требования от 16.04.2004, заключенному между ним и ООО ПСФ «КРОСТ».
Из материалов дела следует, что в указанной квартире с 31.10.2006 по месту жительства зарегистрирован ФИО2
В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2007 года, не несет бремя содержания спорной квартиры, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, ответчик добровольно выехал из квартиры и с момента выезда не обращался к истцу с просьбами о вселении, каких-либо препятствий в пользовании квартирой со стороны истца ей не чинилось.
Стороной ответчика указанные обстоятельства не оспорены.
Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения фио, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 01.09.2023.
Судья