Дело № 2-1474/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 27 мая 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Пасухиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> рождения, к ФИО3, ООО «Сити Сервис», ООО «ОРК», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «ТНС энерго НН» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> рождения, обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «Сити Сервис», ООО «ОРК», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «ТНС энерго НН» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, указывая в обоснование требований, что ему на праве собственности принадлежит 11/45 доли в общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Несовершеннолетней ФИО2 также принадлежит 11/45 доли в общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Остальные 23/45 доли в общей долевой собственности квартиры <адрес> принадлежат ответчику ФИО3

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все коммунальные платежи осуществляю истец.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты, в соответствии с долями в общей долевой собственности; обязать ООО «Сити Сервис», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», ООО «ОРК», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» и НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, <дата> рождения, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с размером доли в праве у ФИО1 и ФИО2 по 11/45, у ФИО3 – 23/45.

Из материалов дела следует, что поставщиками коммунальных услуг в данном жилом помещении являются: ООО «Сити Сервис», ООО «ОРК», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «ТНС энерго НН».

Платежные документы по оплате услуг и за содержание жилья выставляются на имя ФИО1

Соглашения между сособственниками жилого помещения о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержании жилого помещения не достигнуто.

Согласно разъяснениям п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку стороны не достигли соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат определению судом, исходя из приходящейся на каждого из собственников доли в праве собственности на жилое помещение: ФИО1 в размере 11/45 доли, ФИО2 в размере 11/45 доли, ФИО3 в размере 23/45 доли, таким образом, исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ООО «Сити Сервис», ООО «ОРК», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «ТНС энерго НН» суд полагает отказать ввиду следующего.

В силу положений п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, и по смыслу положений статей 2 и 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.

Из смысла приведенных норм следует, что судебной защите подлежит существующее нарушенное право.

Таким образом, лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение или оспаривание ответчиком его субъективного права или законного интереса. Однако, в нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, предусмотренного ст. ст. 56 - 57 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции РФ, истцом не представлены доказательства, подтверждающие нарушение его права ответчиками ООО «Сити Сервис», ООО «ОРК», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «ТНС энерго НН».

В связи с этим, основания для возложения на указанных ответчиков обязанности заключить отдельные соглашения отсутствуют, поскольку они права истца не нарушали, а вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу, которым определен порядок и размер участия долевых собственников, для ресурсоснабжающих организаций, а также лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, является основанием для выставления отдельных платежных документов с установленным решением суда размером участия.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, паспорт ***, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> рождения, к ФИО3 Д,Н., паспорт <...>, ООО «Сити Сервис», ИНН <***>, ООО «ОРК», ИНН <***>, ООО «Арзамасский водоканал», ИНН <***>, ООО «МСК-НТ», ИНН <***>, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ИНН <***>, НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ИНН <***>, ПАО «ТНС энерго НН», ИНН <***>, о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 11/45 доли, ФИО2 в размере 11/45 доли, ФИО3 в размере 23/45 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «Сити Сервис», ООО «ОРК», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» ПАО «ТНС энерго НН» ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно установленным судом долям.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> года рождения, к ООО «Сити Сервис», ООО «ОРК», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «ТНС энерго НН» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.