Решение по делу № 2-3029/2024 от 15.04.2025

К делу № 2-520/2025

УИД 23RS0024-01-2024-004306-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края «15» апреля 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лях Д.Г.,

при секретаре Малиеве Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Крымский районный суд с иском к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что истец вступила в наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.10.2012 № от 27.10.2012. Право собственности истцом на указанный земельный участок было зарегистрировано только на его часть, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 30.10.2012 и выпиской из ЕГРН. При сборе документов, необходимых для оформления права собственности на земельный участок при домовладении выяснилось, что земельный участок ранее предоставлялся в собственность матери истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась предыдущим собственником домовладения, что подтверждается архивной выпиской «постановления главы администрации города Крымска и Крымского района от 10.10.1994 года №-п», а также кадастровым паспортом земельного участка, старым техническим паспортом на выделение земельного участка площадью 1242 кв.м., из них 600 кв.м. – в собственность и 642 кв.м. – в бессрочное пользование. Истец обратилась в администрацию Крымского городского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность на всю его площадь, однако истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Полагает, что имеет право собственности на указанный земельный участок, так как постановлением главы администрации от 10.10.1994 матери истца ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 1242 квм.м, расположенный по адресу: <адрес>. С момента получения данного земельного участка, то есть с 1994 года и по настоящее время семья истца пользуется целым земельным участком площадью 1242 кв.м.м. Весь участок огорожен как единое целое. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане г. Крымска и Крымского района площадь земельного участка с кадастровым номером № составил 687 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства с координатами:

№

В связи с тем, что истец не может никаким иным способом оформить свое право на данный земельный участок, она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. В связи с чем просит суд признать за Магомедовой Тамарой Алексеевой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с с кадастровым номером № составил 687 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № составил 687 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства с координатами:

№

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, о времени и месте судебного заседания была своевременно и надлежащим образом уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Крымского городского поселения Крымского района в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом и своевременно уведомлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, уведомленных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец вступила в наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.10.2012 № от 27.10.2012. Право собственности истцом на указанный земельный участок было зарегистрировано только на его часть, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 30.10.2012 и выпиской из ЕГРН от 26.01.2018.

Судом установлено, что данный земельный участок постановлением главы администрации от 10.10.1994 был выделен матери истца ФИО1 земельный участок площадью 1242 квм.м, расположенный по адресу: <адрес>, из них 600 кв.м. – в собственность и 642 кв.м. – в бессрочное пользование.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом судом установлено, что истец вступила в права наследования и фактически с 1994 владеет всем земельным участком площадью 1242 кв.м, и жилым домом на нем расположенном по указанному выше адресу, что подтверждается решением Крымского районного суда Краснодарского края от 02.09.2012 по делу № и материалам дела.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ (в ред. от 22.07.2010) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.П.9 данной статьи предусматривает равную юридическую силу с записями в ЕГРН, выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений и сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ст.6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка матери истца – ФИО1, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ), от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Магомедовой Тамарой Алексеевой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № составил 687 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в ЕГРН за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости -земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 687 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства с координатами:

№

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

<данные изъяты>