Решение по делу № 2-5861/2023 от 08.11.2023

Дело ...

УИД: 03RS0...-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2023 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего Джояни И.В.,

при секретаре судебного заседания Казаковой А.Ю.,

с участием представителя прокуратуры ... ФИО1,

с участием представителя ФИО2- ФИО3 по доверенности.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены,

установил:

Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений администрации городского округа ... Республики Башкортостан (далее - УСРДИС АГО Республики Башкортостан) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6., ФИО4 в котором просит:

1. Изъять для муниципальных нужд городского округа ... Республики Башкортостан у ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р. следующие объект недвижимости:

1)земельный участок с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома; площадь: 1060 +/- 11 м2; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., Советский, ....

2)жилой дом с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: назначение: жилое; площадь: 64,2 м2; количество этажей 1, в т.ч. подземных 0; местоположение: ..., Советский, ....

2. Возложить на Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязанность по выплате собственникам изымаемого объекта недвижимости возмещение в виде денежной суммы:

- ФИО2, < дата > г.р. в размере - 4 083 000 рублей 00 копеек;

- ФИО4, < дата > г.р. в размере - 1 982 790 рублей 00 копеек;

- ФИО5, < дата > г.р. в размере - 1 050 105 рублей 00 копеек;

- ФИО6, < дата > г.р. в размере - 1 050 105 рублей 00 копеек.

3. Прекратить право собственности ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., Лу ФИО7, < дата > г.р. на следующие объекты недвижимости:

1) земельный участок с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома; площадь: 1060 +/- 11 м ; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., Советский, ....

2) жилой дом с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: назначение: жилое; площадь: 64,2 м2; количество этажей 1, в т.ч. подземных 0; местоположение: ..., Советский, ....

4. Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ ... Республики Башкортостан на следующие объекты недвижимости:

1) земельный участок с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома; площадь: 1060 +/- 11 м ; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., Советский, ....

2) жилой дом с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: назначение: жилое; площадь: 64,2 м ; количество этажей 1, в т.ч. подземных 0; местоположение: ..., Советский, ....

5. Выселить из занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: ...: ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р.

6. Снять с регистрационного учета: ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р., зарегистрированных по адресу ....

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2- ФИО3 исковые требования просила удовлетворить согласно заключению эксперта.

Лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3 статьи 35 Конституции РФ).

Согласно положениям ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд) (подпункт 3.2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ).

Под государственными или муниципальными нуждами понимаются потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), осуществить которые невозможно без изъятия имущества, находящегося в частной собственности. Соответственно, принудительное изъятие не может производиться только или преимущественно в целях получения выгоды другими частными субъектами, деятельность которых лишь опосредованно служит интересам общества (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ ... (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ < дата >)).

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд определены в статье 49 Земельного кодекса РФ, согласно которой изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:

1) выполнением международных договоров Российской Федерации;

2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:

объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

объекты использования атомной энергии;

объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;

объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

объекты, обеспечивающие космическую деятельность;

линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;

автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие имущества у собственника не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

В силу части 6 статьи 32 Жилищного Кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии со статьей 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу статьи 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В соответствии со статьей 2 Положения об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа ... Республики Башкортостан от < дата >г. ..., Управление является функциональным органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление деятельности Администрации по осуществлению прав владения, пользования и распоряжения имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа ... Республики Башкортостан, в пределах полномочий, определенных настоящим Положением.

Согласно пункту 1.1 Положения об Управлении по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа ... РБ от < дата >г. ..., Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан (далее - Управление) создается решением Совета городского округа ... Республики Башкортостан (далее - Совет городского округа), является отраслевым (функциональным) подразделением Администрации городского округа ... Республики Башкортостан (далее - Администрация), подчиняется главе Администрации и первому заместителю главы Администрации, курирующему вопросы жилищно-коммунального хозяйства, осуществляет деятельность в области разработки проектной документации, выполнения работ по строительству, реконструкции, ремонту автомобильных дорог, искусственных сооружений и прилегающих территорий, реализации программ развития сети дорог и прилегающих территорий.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером ... со следующими характеристиками: категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома; площадь: 1060 +/- 11 м2; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., Советский, ....

- жилой дом с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: назначение: жилое; площадь: 64,2 м2; количество этажей 1, в т.ч. подземных 0; местоположение: ..., Советский, ....

По заказу УСРДИС Администрации ГО ... Республики Башкортостан составлен отчет рыночной стоимости объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных и муниципальных нужд ООО «Советник» ... от < дата >г., согласно которому рыночная стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами ..., ..., расположенных по адресу: РБ, ..., составляет 8 166 000 руб.

На основании указанного отчета об оценке был произведен расчет размера возмещения в денежной форме, подлежащего выплате собственнику объектов недвижимости. Ответчикам вручены: проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, копия постановления Администрации городского округа ... Республики Башкортостан от < дата >г. ..., выписка из ЕГРН на земельный участок, жилой дом, отчет об оценке ... от < дата >г.

Собственники не представили подписанный проект Соглашения.

Следовательно, соглашение об условиях изъятия недвижимого имущества с ответчиками не достигнуто.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от < дата > ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд определяет выкупную стоимость имущества на момент рассмотрения спора; для определения рыночной стоимости суд вправе назначить судебную экспертизу.

Поскольку между сторонами возник спор относительно размера выкупной стоимости жилого помещения, земельного участка, анализируя представленные материалы дела, доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 32 Жилищного кодекса РФ, пункте 20 постановлении Пленума «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от < дата > ..., суд пришел к необходимости назначения по делу судебной экспертизы по ходатайству представителя истца, проведение которой было поручено экспертной организации ООО «ТРС Групп».

Согласно заключению эксперта ООО «ТРС групп» ... от < дата >г., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., жилого дома с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ..., Советский, ..., по состоянию на дату определения стоимости < дата > составляет с учетом округления 13 690 000 рублей, в том числе:

- жилой дом, кад. №..., площадью 64,2 кв.м - 4 820 000 рублей, 00 копеек.

- земельный участок, кад. ..., площадью 1060,0 кв.м - 8 870 000 рублей, 00 копеек.

Величина возможных убытков, причиняемых собственникам жилого дома и земельного участка по адресу: ..., Советский, ... вследствие изъятия для муниципальных нужд, составляет 584 747 руб., в том числе: расходы на переезд 27 332 руб., расходы на аренду жилого помещения на период 3 мес. 53 280 руб., расходы по оплате услуг агентства недвижимости по подбору жилого помещения в аренду 17 760 руб., расходы по оплате услуг агентства недвижимости по подбору жилого помещения в целях приобретения в собственность 160 000 руб., госпошлины на приобретенное жилье 4 000 руб., упущенная выгода в виде реального ущерба (рыночная стоимость насаждений с учетом износа) 100 000 руб., упущенная выгода в виде неполученного урожая плодово-ягодных насаждений 222 375 руб.

В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств, суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Экспертное заключение ООО «ТРС групп» ... от < дата >г. в полной мере отвечает положениям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», является мотивированным, представляет собой полный и последовательный ответ на поставленный перед экспертом вопрос, неясностей и противоречий не содержит, исполнен экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, вследствие чего оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, в связи с чем, заключение судебной экспертизы суд берет за основу выводов суда о размере рыночной стоимости изымаемого жилого помещения и убытков, причиненных изъятием жилого помещения. Доказательств незаконности выводов, изложенных в экспертном заключении, ответчиками не представлено.

В силу указанных обстоятельств, учитывая наличие волеизъявления истца о выкупе у ответчика жилого помещения в связи с его изъятием, непригодность проживания в нем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению из расчета рыночной стоимости жилых помещений и земельного участка, в соответствии с долями собственника, а также убытков, причиненных изъятием жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд у лица, которое владеет участком на законном основании, такому лицу так же предоставляется соответствующее возмещение.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 6 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации < дата >, выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 ГК РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Так, например, в состав выкупной цены земельного участка может быть включена рыночная стоимость земельного участка и расположенного на нем дома, сараев, гаража, погреба, скважины, забора, плодово-ягодных насаждений, а также убытки, связанные с переездом и сменой места жительства (реальный ущерб).

В пункте 7 указанного Обзора изложена правовая позиция, согласно которой, при рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части путем изъятия у ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р. в собственность Муниципального образования городского округа ... Республики Башкортостан принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома; площадь: 1060 +/- 11 м2; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., Советский, ...; жилой дом с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: назначение: жилое; площадь: 64,2 м2; количество этажей 1, в т.ч. подземных 0; местоположение: ..., Советский, ..., с уплатой ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р., денежной компенсации в счет возмещения изъятия (выкупную цену) в размере 13 690 000 руб., а также убытки, причиненные с изъятием недвижимого имущества в размере 584 747 руб., а всего 14 274 747 руб., из которых ФИО2, < дата > г.р., - 7 137 373,5 руб., ФИО4, < дата > г.р., - 3 568 686,75 руб., ФИО5, < дата > г.р., - 1 784 343,38 руб., ФИО6, < дата > г.р., - 1 784 343,38 руб.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку с истца в пользу ответчиков подлежит взысканию выкупная цена стоимости принадлежащим им долей в праве собственности на: земельный участок с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома; площадь: 1060 +/- 11 м2; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., Советский, ...; жилой дом с кадастровым номером ... со следующими характеристиками: назначение: жилое; площадь: 64,2 м2; количество этажей 1, в т.ч. подземных 0; местоположение: ..., Советский, ..., права собственности ответчиков на данные объекты недвижимости подлежат прекращению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Экспертной организацией ООО «ТРС групп» заявлены расходы по возмещению стоимости проведения судебной экспертизы ... в размере 35 000 руб.

Данные расходы суд находит обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими взысканию с истца в пользу ООО «ТРС групп» размере 35 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены удовлетворить.

Изъять у ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р. в собственность Муниципального образования городского округа ... Республики Башкортостан принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома; площадь: 1060 +/- 11 м2; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., Советский, ...; жилой дом с кадастровым номером ..., со следующими характеристиками: назначение: жилое; площадь: 64,2 м2; количество этажей 1, в т.ч. подземных 0; местоположение: ..., Советский, ..., с уплатой ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р., денежной компенсации в счет возмещения изъятия (выкупную цену) в размере 13 690 000 руб., а также убытки, причиненные с изъятием недвижимого имущества в размере 584 747 руб., а всего 14 274 747 руб., из которых ФИО2, < дата > г.р., - 7 137 373,5 руб., ФИО4, < дата > г.р., - 3 568 686,75 руб., ФИО5, < дата > г.р., - 1 784 343,38 руб., ФИО6, < дата > г.р., - 1 784 343,38 руб., - пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р. на следующие объекты недвижимости:

Признать за муниципальным образованием городской округ ... Республики Башкортостан право собственности на следующие объекты недвижимости:

Выселить из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ...: ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р.

Снять с регистрационного учета: ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р., зарегистрированных по адресу ....

Обязать ФИО2, < дата > г.р., ФИО4, < дата > г.р., ФИО5, < дата > г.р., ФИО6, < дата > г.р., в срок 15 календарных дней с момента поступления суммы возмещения на счет освободить от личного имущества и покинуть изымаемые объекты недвижимости, находящиеся по адресу: ....

Взыскать с Управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТРС групп» расходы по оплате услуг эксперта в размере 35 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

В окончательной форме мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части.

Судья Джояни И.В.

Мотивированное решение суда изготовлено < дата >.