Решение по делу № 2-2045/2025 от 31.03.2025

Дело № (2-9512/2024)

УИД 50RS0036-01-2024-011311-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением –частью жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома и земельный участок площадью 1001 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> на основании определения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> об утверждении мирового соглашения о разделе домовладения в натуре. Право собственности надлежаще зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В этом доме фактически проживает истец и его жена ФИО3 На принадлежащей истцу жилой площади зарегистрированы по месту жительства истец и его дочь ФИО4 В феврале 2022 года ответчица собрала свои вещи и документы, ушла из дома и стала проживать вместе со своим сожителем по адресу: <адрес>. В июне 2024 года ответчик вступила в брак, продолжает проживать вместе со своим мужем на его жилой площади, не оказывает истцу и его жене никакой материальной помощи. Истец и его жена являются инвалидами 3 группы и 2 группы, у них нет возможности содержать дом и земельный участок, планируют продать это имущество. Регистрация ответчицы на жилой площади истца, нарушает его права собственника, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица не желает. ФИО2 перестала быть членом семьи истца, в принадлежащем истцу доме больше не проживает, в доме нет ее личных вещей, соглашения о праве пользования жилой площадью не заключалось. Таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчицей право пользования жилой площадью истца не имеется, в связи с чем, последовало обращение в суд.

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку спорный дом является единственным местом жительства ответчика, выезд из которого носил вынужденный характер в связи с неприязненными отношениями между сторонами.

Представители третьего лица УМВД России «Пушкинское», Управление Росреестра по <адрес> в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В своем заключении старший помощник Пушкинского прокурора Макаревич Л.Н. полагала иск не подлежащим удовлетворению как необоснованный и не подтвержденный материалами дела, выезд ответчика носил вынужденный характер в виду конфликтных отношений, сложившихся между сторонами. Продажа спорного жилого имущества возможна и при наличии регистрации в нем ответчика.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд полает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Материалами дела установлено, что истец является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, в котором зарегистрирована, в том числе, ответчик ФИО2

Определением Пушкинского городского суда <адрес> утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен раздел вышеуказанного жилого дома.

Как указали стороны в судебном заседании, ответчик - дочь истца, между сторонами имели место конфликты, вследствие чего ответчик вынужденно покинула спорный жилой дом.

Как пояснила сторона ответчика в судебном заседании, ответчик от своего права проживания в спорном жилом доме не отказывалась, ее выезд носит вынужденный характер, иного жилого помещения у нее нет, материальную помощь родителям оказывает.

Таким образом, истцом не представлено суду доказательств того, что ответчик с момента выезда из спорного жилого дома приобрела право пользования другим жилым помещением, выезд ответчика носит вынужденный характер в виду конфликтных отношений, сложившихся между сторонами, факт наличия между сторонами конфликтных отношений, который установлен судом, не может являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, в связи с чем, изложенные обстоятельства не свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от прав и обязанностей в отношении спорной жилплощади, соответственно иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не может быть удовлетворен.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением у суда не имеется.

Других доводов, влияющих на изложенные выводы суда, стороной истца не заявлено.

Поскольку требования иска о снятии ответчика с регистрационного учета являются производными, то они так же удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья