УИД 47RS0005-01-2024-008991-41
Гражданское дело № 2-1752/2025
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 07 апреля 2025 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой С.Н.
при ведении протокола помощником ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Приморского городского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований истец указал, что приказом директора птицефабрики «Приморье» от 12 апреля 1991 года № 99 были закреплены земельные участки в садоводство в районе западнее автодороги Рябово-Выборг к озеру и частично восточнее этой дороги из земель Гослесфонда (за исключением земель мелиорации) для жителей поселка Красная ФИО4 и частично по согласованию для иногородних в размере 23,5 га согласно приложенному списку. Решением исполкома Краснодолинского сельского Совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области от 16 апреля 1991 года № 37 были закреплены земельные участки с правом строительства индивидуальных дач в поселке Красная ФИО4 за жителями поселка согласно прилагаемому списку. В списке под порядковым № 424 указана житель посёлка Красная ФИО4 ФИО1, получающая земельный участок площадью 0,06 га. ФИО1 указана главой хозяйства в похозяйственной книге исполкома Краснодолинского сельского Совета за 1990-96 годы. В книгу ежегодно вносилась запись о наличии в пользовании хозяйства земли площадью 0,06 га со ссылкой на упомянутое решение.
В 1998 году на указанном выше земельном участке ФИО1 завершила возведение дачного дома, в 2024 году Выборгское БТИ выполнило инвентаризацию этого дома с инвентарным №, описав его в техническом паспорте как одноэтажный, на бетонных столбах, состоящий из кухни, комнаты и террасы. Стены в основном строении - каркасные с утеплителем, террасы - из поликарбоната; общая площадь дома 20,4 кв.м. Терраса согласно п. 5 ст. 15 ЖК РФ не учитывается при определении общей площади дома.
Земельный участок не был поставлен на кадастровый учет. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была изготовлена ООО «Поиск-П», архитектор которого подтвердил соответствие местоположения границ участка обзорному плану, выданному главой администрации МО «Приморское городское поселение» ФИО5.
Дата ФИО1 умерла.
ФИО3 сын умершей (свидетельство о рождении выдано <данные изъяты> Дата).
Наследство было принято им фактически, принято имущество, находившееся в квартире № дома № на <адрес>, где мать и сын проживали и были зарегистрированы. Там же был зарегистрирован второй сын ФИО1 - ФИО3, который наследство не принял. Супруг умершей ФИО8 умер Дата. После его смерти наследство также было принято ФИО3. Других наследников нет. Заявление о принятии наследства нотариусу никем подано не было.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 23,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела, приказом П.О. «Ленптицепром» притецефабрика «Приморье» от 12 апреля 1991 года № 99 за жителями пос. Красная ФИО4 закреплены земельные участки площадью 23,5 га, согласно прилагаемого списка.
Решением Исполкома Краснодолинского сельского совета народных депутатов от 16 апреля 1991 года № 37 за жителями пос. Красная ФИО4 по списку закреплены земельные участки, в котором под номером № указана ФИО1
Постановлением главы администрации Краснодолинской волости Выборгского района Ленинградской области от 15 апреля 1996 года № 111 регистрировано право ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м на право аренды.
В выписке из похозяйственной книги указано, что ФИО1 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании решения от 16 апреля 1991 года № 37 разработан обзорный план земельного участка.
Истцом предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 600 кв.м с координатами точка <данные изъяты>.
На указанном земельном участке в 1998 году был возведен жилой дом площадью 23,0 кв.м, инвентарный номер 24102.
В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Дата ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного № на основании актовой записи о смерти от Дата №.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
ФИО8 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного Дата на основании актовой записи о смерти от Дата № Управления записи актов гражданского состояния администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области.
ФИО3 сын ФИО1 и ФИО8 что подтверждается копией свидетельства о рождении, выданного <данные изъяты> № от Дата.
ФИО3 сын ФИО1 и ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о рождении, выданного <данные изъяты> № от Дата.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).
На момент смерти совместно с ФИО1 были зарегистрированы ФИО3 и ФИО3, что следует из копии справки форы 9 от 18 ноября 2024 года.
Таким образом наследство фактически после смерти ФИО1 приняли фактический ФИО3 и ФИО3, в связи с чем право собственности на жилой дом должно быть признано за ними по 1/2 доле за каждым.
Суд считает администрацию Приморского городского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области ненадлежащим ответчиком. Требования к указанному лицу удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к администрации Приморского городского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить частично.
Признать за ФИО3, Дата рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, документированным паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным Дата <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,0 кв.м с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, Дата, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, документированным паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным Дата <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,0 кв.м с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований ФИО3 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Приморского городского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом отказать.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2025 года.
Председательствующий