№ 2-4627/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4627/22 по иску фио (Оробей) фио, фио (Оробей) фио, ФИО1 (Оробей) фио к Оробей фио, фио (Оробей) фио, ГБУ адрес Беговой», ГБУ МФЦ адрес об определении порядка оплаты коммунальных услуг, признании долга, обязании производить начисления оплату ЖКУ с выдачей отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, фио обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг, признании долга, обязании производить начисления оплату ЖКУ с выдачей отдельных платежных документов, мотивируя свои требования тем, что согласно Договора социального найма жилого помещения №5903-01-2015-0528329 от 27.04.2015 истцам и ответчикам предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, состоящее из 2-х комнат в коммунальной квартире. Нанимателем по данному договору является истец фио (ранее-Оробей) Г.В. В настоящее время в данном жилом помещении между истцами и ответчиками сложилась конфликтная ситуация, связанная с осуществлением права владения и пользования указанным жилым помещением, а также по поводу оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время всю оплату осуществляют истцы через истца ФИО2 Ответчики в оплате коммунальных услуг не участвуют. В настоящее время истцы оплачивают 3/5 от выставленных счетов за коммунальные услуги, поскольку не имеют возможности оплачивать коммунальные платежи еще и за ответчиков, поскольку ответчики не являются членами семьи истцов. На сегодняшний день из-за неоплаты ответчиками своей части коммунальных платежей, возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма Между истцами и ответчиками из-за конфликтных отношений соглашения об оплате коммунальных и жилищных услуг достичь невозможно, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд. В связи с чем, истец просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных платежей следующим образом: по 1/5 доли в оплате коммунальных платежей каждому истцу и ответчикам; признать долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за ответчиками с распределением этого долга на выделенные им по 1/5 доли в оплате коммунальных по сумма каждому; обязать ГБУ адрес Беговой» производить раздельные начисления по оплате коммунальных услуг истцам и ответчикам в соответствии с определёнными долями; обязать ГБУ адрес Беговой выставлять отдельные платёжные квитанции по оплате жилищных и коммунальных услуг истцам и ответчикам в соответствии с определенными долями в оплате коммунальных услуг.

Протокольным определением суда от 16.06.2022 ГБУ МФЦ адрес, ГБУ адрес Беговой» исключены из числа третьих лиц, привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Истцы ФИО2, ФИО3, фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО5

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ адрес Беговой» по доверенности фио в судебное заседание явилась, не возражала против разделения начислений по оплате коммунальных услуг, пояснила, что ГБУ Жилищник по данному делу является ненадлежащим ответчиком.

Ответчики фио, ФИО4 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, документов, подтверждающих уважительность причин неявки не представили, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явился, , представил суду письменные пояснения по иску, из содержания которых следует, что ответственность перед жителями МКД за достоверное начисление жителям платы несет управляющая организация, а вопрос об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отнесен к компетенции собственников/нанимателей жилых помещений, не затрагивает права и интересы МФЦ. Таким образом, обязанность совершить какие-либо действия не может быть возложена на МФЦ. Просит отказать в удовлетворении заявленных к ГБУ МФЦ адрес требований в полном объеме.

Представитель третьего лица ДГИ адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по представленным доказательствам.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закон адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено, что стороны на условиях социального найма занимают две комнаты в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги от 27.10.2021, единому жилищному документу от 28.11.2021, карточке учета от 28.11.2021 в жилом помещении зарегистрированы истцы и ответчики.

Управляющей организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, является ГБУ адрес Беговой».

Соглашения между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Как следует из объяснений представителя истцов в судебном заседании, истцы и ответчики совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, являются разными семьями, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Поскольку судом установлено, что между истцами и ответчиками имеется спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает, что истцы правомерно требуют установить размер их доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

Таким образом, обязанность каждого из сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: адрес, составит: у фио (Оробей) Г.В. в размере 1/5 доли от суммы начисленных платежей; у фио (Оробей) А.В. в размере 1/5 доли от суммы начисленных платежей; у ФИО6 в размере 1/5 доли от суммы начисленных платежей; у ФИО4 в размере 1/5 доли от суммы начисленных платежей; у фио (Оробей) П.В. в размере 1/5 доли от суммы начисленных платежей.

Требования об обязании ГБУ адрес Беговой» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по вышеуказанным долям не соответствует вышеуказанным нормам закона, поэтому удовлетворению не подлежат.

При этом в удовлетворении требований в части обязания ГБУ МФЦ адрес об обязании заключить и выдавать отдельные платежные документы суд считает необходимым отказать, поскольку вступившее в законную силу решение об определении долей в оплате на жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов, кроме того, в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 299-ПП от 24.04.2007 функции по начислению и формированию единых платежных документов на оплату за жилое помещение возложены на ГБУ адресМосквы.

Правовых оснований для удовлетворения требований истцов о признании за ответчиками долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма не имеется, поскольку сведения об обращении к ответчикам с требованиями о взыскании указанного долга суду представлены не были.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли в оплате коммунальных платежей в квартире № 22 по адресу: адрес, за фио (Оробей) фио, фио (Оробей) фио, ФИО1 (Оробей) фио, Оробей фио, фио (Оробей) фио в размере 1/5 в оплате с начислением по отдельному платежному документу.

Указанное решение суда является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес фио (Оробей) фио, фио (Оробей) фио, ФИО1 (Оробей) фио, Оробей фио, фио (Оробей) фио отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, в соответствии с установленными долями.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении требований к ГБУ МФЦ адрес, ГБУ адрес Беговой» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 13.09.2022.