УИД 50RS0042-01-2023-006433-37

№ 2-5540/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щебланова О.П.,

при помощнике судьи Солнцевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении <данные изъяты> доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на 49/1000 доли квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, в котором просила о включении <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, признании права собственности на <данные изъяты> доли квартиры в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что при жизни умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выразил свою волю на приватизацию <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратившись с соответствующим заявлением в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> на заключение договора передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение - <данные изъяты> доли квартиры, однако оформление приватизации <данные изъяты> доли квартиры не было доведено до конца по обстоятельствам, не зависящим от его воли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом № Сергиево-Посадского управления ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>, актовая запись №. На основании заявления о принятии наследства открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5 Наследником по закону является мать ФИО1, однако учитывая, что договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации ФИО5 не получил, указанное жилое помещение не включено в состав наследства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании присутствовала, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Сергиево-Посадского городского округа Московской области ФИО7, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений против рассмотрения дела в ее отсутствие не поступило.

Руководствуясь частями 1, 3 статьи 167 ПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив письменные и иные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 проживал в жилом помещение площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 оплачивал коммунальные услуги, в том числе за наем.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 обратился в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, однако, в заключении договора ему было отказано ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие факт предоставления спорного жилого помещения (письмо исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, нанимателем значится ФИО5, ему же начисляется плата за социальный найм и коммунальные услуги. Согласно сведениям ООО «МосОблЕИРЦ» лицевой счет № по спорному жилому помещению открыт на ФИО5

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 обратился в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о желании приватизировать спорное жилое помещение с необходимым пакетом документов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом № Сергиево-Посадского управления ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

Таким образом, при жизни умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выразил свою волю на приватизацию <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> обратившись с соответствующим заявлением в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа Московской области на заключение договора передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение, однако оформление приватизации квартиры не было доведено до конца по обстоятельствам, не зависящим от его воли.

На основании заявления Истца нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО7 к имуществу умершего ФИО5 открыто наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса, из которой следует, что Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Однако учитывая, что договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации ФИО5 не получил, указанное жилое помещение не включено в состав наследства.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

По правилам пункта статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, а также вышеуказанные положения закона, суд, учитывая, что возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, приходит к выводу об удовлетворении требований.

При этом, суд отмечает, что стороной ответчика не оспаривается, что ФИО5 при жизни обратился в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, была начата процедура приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, требование истца о включении спорной квартиры в наследственную массу в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит обоснованным и нашедшим своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, следовательно, подлежащим удовлетворению.

Поскольку судом также установлено, что Истец в установленные законом порядке и сроки принял наследство путем обращения к нотариусу, требование Истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении <данные изъяты> доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к государственной регистрации права, признанного данным судебным постановлением.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2023 года.

Судья Щебланова О.П.