Решение по делу № 2-4087/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-4087/2023

УИД 59RS0002-01-2023-004309-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 25 октября 2023 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием прокурора Егорова Р.Р.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что на основании решения исполнительного комитета Индустриального районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по взаимному согласию всех членов семьи разделен л/счет на 3-х комнатную <адрес>, комната пл. 12.2 кв.м закреплена за ФИО2 В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, м, ФИО4, ФИО3 Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период брака с истцом. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, после расторжения брака ответчики выехали из спорного жилого помещения и с 2002 года в нем не проживают. Выезд ответчиков носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики фактически утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место жительство, где и проживают по настоящее время, адрес проживания ответчиков истцу неизвестен, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчиков из спорного жилого помещения они перестали поддерживать с истцом отношения, все отношения между истцом и ответчиками прекращены, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

На основании изложенного просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Пояснила, что ответчики выехали из жилого помещения в 2002 году после развода ФИО3 с истцом, связь с ними истец не поддерживает, истец сам оплачивает коммунальные услуги, ремонт, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Ответчик ФИО3, ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представили.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» своего представителя в суд не направило, представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором указало, что разрешение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом, и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Индустриального районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № по взаимному согласию всех членов семьи разделен л/счет на 3-х комнатную <адрес>, с закреплением комнаты пл. 12,2 кв.м за ФИО2 (л.д.9-11).

Согласно письму МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Истцом в исковом заявлении указано, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период брака с истцом, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО3 расторгнут, после расторжения брака ответчики выехали из спорного жилого помещения и с 2002 года в нем не проживают.

Факт расторжения брака между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями Индустриального отдела Управления ЗАГС администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В ст. 68 ЖК РФ сказано, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3, ФИО4 более 20 лет не пользуются спорным жилым помещением, добровольно выехали из квартиры, своих вещей в квартире не имеют.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчиков вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, их отсутствие носит постоянный характер, что свидетельствует о том, что они в одностороннем порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М. Костарева