Дело №2-904/2023
УИД 86RS0007-01-2023-000561-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:
председательствующего судьи Ахметовой Э.В.
при секретаре Фаткуллиной З.А.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО7, ФИО8, несовершеннолетнему ФИО9, несовершеннолетнему ФИО10 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании указанных граждан не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), мотивируя свои требования тем, что она (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес).
Утверждает, что в 2022 году истец зарегистрировала ответчиков в своей квартире с целью получениями ими работы в г. Нефтеюганске или получения банковских кредитов. Однако в квартиру ответчики не вселялись, в ней не проживали, прав на нее не приобретали, каких-либо соглашений по поводу порядка пользования жилым помещением не заключалось. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, место жительства ответчиков истцу не известно.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению поданному в суд ФИО2 просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера адвоката, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО5, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством телефонограммы через родственника, ходатайство об отложении не заявляли.
Ответчик ФИО3, ФИО12 В-С.Р., действующий также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7 В-С., ФИО8, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявляли.
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Поскольку все меры к извещению ответчика судом были предприняты, то в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая неявку ответчика неуважительной, поскольку не получая направленные извещения, ответчик воспользовался своим правом в той мере, в которой посчитал необходимым.
Суд, руководствуясь положениями статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков и не сообщивших о причинах неявки в порядке заочного производства.
Исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 (дата) года рождения является единоличным собственником жилого помещения, расположенного (адрес) кадастровый №, что подтверждается как договором купли-продажи комнаты от (дата), так и выпиской из ЕГРН.
Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики:
ФИО3 (дата) г.р. с 22.09.2022,
ФИО11 (дата) г.р. с 14.09.2022,
ФИО5 (дата) г.р. с 20.05.2020,
ФИО12 В-С.Р. (дата) г.р. с 09.06.2022,
ФИО7 (дата) с 04.08.2022,
ФИО8 (дата) г.р. с 12.08.2022,
ФИО9 (дата) с 14.09.2022,
ФИО10 (дата) с 22.09.2022, в которой последние указаны как не состоящий в родственных отношениях с собственником жилого помещения (истцом). Данные сведения также отражены в справке о зарегистрированных лицах по состоянию на 01.02.2023
Из акт установления фактического проживания от 04.02.2023 судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в квартире истца ответчиков не видели, при этом фактическое вселение всех ответчиков, не являющихся членами одной семьи, было не возможным ввиду малой площади спорной комнаты (** м2).
Согласно данным БУ «Нефтеюганская ОКБ им ФИО13» ФИО3 при обращении за мед. помощью сообщал фактический адрес проживания: (адрес), ФИО11 сообщала адрес: (адрес), ФИО5 сообщала адрес (адрес), ФИО8 (адрес), что также подтверждает фактическое проживание ответчиков по иному адресу, чем спорное жилье.
Таким образом, оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением судом не установлено, поскольку членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, в указанное жилое помещение ответчики не вселялись, в спорной квартире ответчики никогда не проживали, каких-либо их вещей в доме нет, бремя ответственности за содержание квартиры они не несли и не несут, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось, обратное со стороны ответчиков не доказано.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновения отношений по пользованию спорной жилой комнатой, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением по аналогии закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по аналогии закона, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.194,195, 199, 233,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
признать ФИО3 (дата) г.р., ФИО11 (дата) г.р., ФИО5, ФИО12 В-С.Р. (дата) г.р., ФИО7 В-С. (дата) г.р., ФИО8 (дата) г.р., ФИО9 (дата) г.р., ФИО10 не приобретшими права пользования индивидуальным жилым помещением, расположенным в (адрес), что является основанием для снятия данных граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Э.В. Ахметова