Дело № 2-1-263/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кувшиново 13 декабря 2022 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г.Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе

председательствующего судьи Куликовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит указанное выше жилое помещение. 25.05.2010 года в указанном доме она зарегистрировала по месту жительства ФИО5 Последний членом ее семьи не является, никогда в указанном доме не проживал. Личных вещей ответчика в доме нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Продолжая быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик препятствует ей в реализации прав владения и пользования жилым помещением. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования домом между ними не имеется, полагает, что последний не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик никогда в принадлежащем ей доме не проживал. Просила удовлетворить ее требования.

Ответчик ФИО5 в заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Каких-либо возражений относительно заявленных требований им представлено не было, об уважительных причинах неявки он не сообщил.

Третьи лица ФИО2 и ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражали. Пояснили, что проживают в спорном жилом помещении. С ответчиком они не знакомы, последний в указанном жилом доме никогда не проживал, каких-либо его вещей там не имеется.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебном заседании участия не приняли, хотя своевременно и надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, с соблюдением требований ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца и его представителя, суд полагает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материала дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям, ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, а также следует из выписки из ЕГРН.

По справке администрации Прямухинского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно положениям, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако никогда туда не вселялся, каких-либо родственных отношений между сторонами не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что стороны по отношению друг к другу не являются членами одной семьи, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

ФИО5 не вселялся в спорное жилое помещение. В настоящее время на жилой площади не проживает, его вещей в спорной квартире не имеется, членом семьи истца он не является. Истец какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком заключать не намерена.

Судом не установлены препятствия в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, его нуждаемость в нем. Имея реальную возможность пользоваться жильем, ФИО5 на протяжении длительного времени не вселялся и не проживал в нем, что свидетельствует о том, что он добровольно отказался от права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о праве пользования им спорным жилым помещением не заключалось, в настоящее время истец не желает заключать какое-либо соглашение по пользованию жилым помещением, в свою очередь, ответчик намерения проживать в жилом помещении не имеет, выехал из него добровольно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика не сохраняется. При этом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, предусмотренных действующим законодательством, не имеется.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку создает ей как собственнику недвижимого имущества сложности во владении и распоряжении домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП УФМС России по Тверской области в Кувшиновском районе 28.10.2011 года не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП УФМС России по Тверской области в Кувшиновском районе 28.10.2011 года с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии данного заочного решения подать в Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Тверской области) заявление об отмене данного заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Тверской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Тверской области) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>).

Судья Ю.В.Куликова