Дело № 2-519/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2025 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилищно-коммунальные услуги» о списании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ООО «Жилищно-коммунальные услуги» (далее ООО «ЖКУ») об обязании произвести перерасчет ее задолженности перед ответчиком на сумму ... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( ранее указывалось до ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.67 оборот).
В обоснование иска истец указала, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ она признана банкротом, в связи с чем она полагает, что все долги по жилищно-коммунальным платежам, возникшие у нее по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должны быть списаны. Ею в адрес ответчика направлено досудебная претензия о списании долга. До сегодняшнего дня ее задолженность не списана.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, указала, что долг истца на ДД.ММ.ГГГГ составляет ..., который складывается следующим образом. Долг в размере ....за жилищно-коммунальные услуги списан в ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца, в том числе долг по ТБО (код 729 ООО «Мега плюс») в размере ... также списан. Кроме того, списана сумма долга за 10 дней в размере .... До 2022 год взнос за капитальный ремонт (код 734) принимался управляющей компанией, долг составил ..., так как он не был оплачен, указанный долг перешел в распоряжение в НО « Фонд ЖКХ РТ». Управляющая компания не вправе производить его списание.
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 153 ЖК РФ гласит, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании п.1, 2 ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",, вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.
Требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности: в третью очередь удовлетворяются требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
В статья 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" указано, что в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
Из приведенных выше правовых норм следует, что собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты содержания жилья, коммунальных услуг, за исключением требований о взыскании задолженности, которая начислена после даты принятия заявления о признании должника банкротом и относится к текущим платежам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу <адрес> (л.д.27)
ФИО2 переменила фамилию на « Каримова» (л.д.61).
Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление ФИО3 (л.д.30) о признании ее несостоятельным (банкротом).
Определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление принято к производству.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 признана банкротом и введена процедура реализации ее имущества (л.д.14-18).
На основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества ФИО6 (л.д.20-25).
Из пояснений представителя истца следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ... Указанная задолженность ФИО1 должна быть списана на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
Из пояснений представителя ответчика следует, что долг должен быть списан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец доказала, что может претендовать на списание долгов по признаку банкротства в 2024 году в связи с обращением с претензией ДД.ММ.ГГГГ вх. №п. С 2022 года ООО «ЖКУ» не вправе распоряжаться «взносом на капитальный ремонт», они аккумулируется в НО « Фонд ЖКХ РТ», поэтому указанная задолженность не может быть списана ООО «ЖКУ».
Согласно пункту 1 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона N 296-ФЗ 30.12.2008, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.
В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.
Из приведенных правовых норм следует, что истец, как собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от оплаты спорной задолженности, образовавшейся до возбуждения дела о банкротстве, то есть до ДД.ММ.ГГГГ ( даты принятия заявления о признании должника банкротом).
Из счета-квитанции за февраль 2024 года следует, что по лицевому счету № ФИО1 сделан перерасчет (списание) платы за коммунальные услуги и содержание помещения по жилому помещению по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме ...., в том числе, .... холодное водоснабжение, ... - ОДН – Холодное водоснабжение,... - обращение с ТКО, ... - вывоз ЖБО, ... – тех.содержание жилых помещений, ... – содержание о/д.водопр.-канал.сетей, ... – содержание о/д.электрических сетей, ... – управление жилым фондом, ... – холодная вода на СОИ, ... – электроснабжение на СОИ, ... – пени(л.д.51,52)., в также перерасчет за вывоз ТБО –в сумме ..., перерасчет за 10 дней ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., что подтверждается расчетом и квитанцией от ... (л.д.126). Контрасчет представителем истца не представлен. Заявленную ответчиком сумму перерасчета суд принимает во внимание, поскольку соответствует фактическим обстоятельствам дела и требования закона.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № на имя ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ ( даты принятия заявления о признании должника банкротом) в сумме ... ( за жку за период до ДД.ММ.ГГГГ + ... ( 10 дней ДД.ММ.ГГГГ)списана, на данный момент предусмотренных законом оснований для исключения ООО «ЖКУ» иной задолженности за жилищно-коммунальные услуги, не имеется.
Сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт (код 665) в размере ... не может быть списана ООО «ЖКУ», поскольку владельцем денежных средств за указанную услугу является НО « Фонд ЖКХ РТ», который не является ответчиком по делу, в качестве стороны по делу истцом заявлен не был.
Таким образом, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилищно-коммунальные услуги» о списании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере ... оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья