Дело № 2 -2893/2022 УИД № 27RS0006-01-2022-003180-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 декабря 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском в обоснование иска указал, следующее.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. использует земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Тепловозник» по адресу: <адрес>. Вместе с тем, документов, подтверждающих факт предоставления спорного земельного участка он не имеет, что препятствует ему в оформлении права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В судебное заседание представил отзыв в котором указал, что является не надлежащим ответчиком и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписки из ЕГРН, сведения о земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Также в судебном заседании установлено, что истец использует земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>» по его назначению с ДД.ММ.ГГГГ г. При этом никто из третьих ли на указанный земельный участок своих прав на него не заявлял.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года использует земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «<адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком, а также то, что право истца на земельный участок никем на протяжении длительного владения не оспаривалось, при этом в ином порядке установить свое право собственности на спорный земельный участок истец не имеет возможности, а также учитывая, что в настоящее время каких-либо прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи268 ГПК решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь статьями 167, 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок по адресу <адрес>», участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13.01.2023 г.

Судья Константинова М.Г.