Решение по делу № 2-198/2023 от 02.02.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–198/2023 по исковому заявлению ФИО16, ФИО17, ФИО18 к Администрации сельского поселения Малая Малышевка Кинельского района Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Малая Малышевка Кинельского района Самарской области, в котором просят признать за ФИО16 и ФИО19 право общей долевой собственности (по 7/24 доли каждой) на жилой дом кадастровый № и на земельный участок (по 1/3 доли каждой) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>,; признать за ФИО18 право собственности в порядке наследования на 5/12 долей на жилой дом, кадастровый № и на земельный участок в 1/3 доли с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО18 в порядке наследования право собственности на 1/3120 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований соистцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО16 и ФИО17 - ФИО2. На основании ст. 1142 ГК РФ после умершего ФИО2 наследниками по закону являлись: супруга наследодателя - ФИО3 и дочери наследодателя - ФИО16 и ФИО17. По заявлению троих наследников нотариусом г.Самары ФИО20 было заведено наследственное дело №. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя, не имеется. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Дочери наследодателя, ФИО16 и ФИО17, подали заявление о принятии наследства и нотариусом г.Самары ФИО20 было заведено наследственное дело №. В результате перешедшая ФИО3 по наследству 1/3 доля имущества ФИО2 распределяется поровну между ФИО16 и ФИО17, поэтому, всё что принадлежало нашему отцу, перешло по 1/2 доле ФИО16 и ФИО17 На основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом гор. Самары ФИО21, по реестру за №, ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Маломалышевской волости Кинельского района Самарской области "Об обновлении адресного хозяйства на территории волости" жилому дому и земельному участку № по <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>. Указанная 1/4 доля жилого дома перешла к ФИО2 по наследству после смерти родной сестры ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала 1/2 доля в спорном жилом доме. Другая 1/4 доля жилого дома перешла по наследству сестре ФИО1 - ФИО5. Изначально, спорный жилой дом принадлежал ФИО10, у которой было пятеро детей: ФИО15, ФИО14, ФИО2, ФИО13 и ФИО12. После смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по завещанию приняли ФИО15 и ФИО14 в 1/2 доле каждая, что подтверждается записями в похозяйственной книге <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г. по лицевому счету №. Как уже было указано, 1/2 доля дома, принадлежавшая ФИО15, перешла по наследству в равных долях ФИО2 и ФИО13. Другая 1/2 доля жилого дома, принадлежавшая ФИО14 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Кинеля ФИО22, по реестру за №, перешла в равных долях (по 1/3 доле каждому) ФИО2, ФИО13 и ФИО12. Таким образом, долевое участие в целом жилом <адрес> распределилось следующим образом: ФИО2: 1/4 от ФИО15 + 1/6 от ФИО14 = 5/12 долей; ФИО13: 1/4 от ФИО15 + 1/6 от ФИО14 = 5/12 долей; ФИО12 1/6 доля (или 2/12 долей) от ФИО14. Кроме того, ФИО14 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Мало-Малышевской сельской Администрации Кинельского района Самарской области, на основании которого выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района Самарской области. Адрес земельного участка с № на № был изменен Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок, также как и дом, перешёл по наследству к троим наследникам ФИО14 - ФИО2, ФИО13 и ФИО12 в равных долях каждому, т.е. по 1/3 доле. Наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (наследственное дело № открыто нотариусом г.Самары ФИО23) являлся его единственный сын - ФИО4, который умер в ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти ФИО4 наследниками по закону на основании п.2 ст.1144 ГК РФ являются истцы М. и В. - двоюродные сёстры наследодателя. На основании их заявлений нотариусом г. Самары ФИО24 открыто наследственное дело №. ФИО5 составила завещание на всё своё имущество в пользу ФИО18. После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Самары ФИО25 открыто наследственное дело №. В материалах Землеустроительного дела по кадастровым кварталу № <адрес>, Книга 3, Том VI, составленного в ДД.ММ.ГГГГ году ООО "Землемер", имеется Декларация (Заявление) о факте использования земельного участка, расположенного на территории <адрес>, которой декларируется землепользователь ФИО6; документы, удостоверяющие право на землю: свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок сформирован и определён в натуре, границы его не менялись более 15 лет, используется исключительно по назначению - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно Пояснений № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО26, при проведении полевого обследования земельного участка, с кадастровым номером №, установлено, что земельный участок является двухконтурным: в границе земельного участка в контуре № располагается жилой дом и надворные постройки, площадь составляет 1038 кв.м; земельный участок в контуре 2 располагается от участка в контуре 1 в 200 метрах севернее, по задней меже <адрес>, площадь участка составила 662 кв.м. В результате геодезической съёмки было установлено, что общая площадь земельного участка составляет 1700 кв.м. По результатам геодезических работ кадастровым инженером ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ. составлен план границ и каталог координат участка с КН №. Спор по границам данного участка со смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям из ЕГРН здание, площадью 34,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером №, кадастровая стоимость 101 597,79 руб.; земельный участок, площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, кадастровая стоимость 171 105 руб. Учитывая, что ФИО2 принадлежало 5/12 долей жилого дома и 1/3 доля земельного участка, ФИО1 принадлежало 2/12 доли жилого дома и 1/3 доля земельного участка, а всё принадлежащее ФИО2 и ФИО12 наследственное имущество перешло к истцам ФИО16 и ФИО19 в порядке, наследования, то ФИО16 и ФИО19 вправе претендовать на 7/12 долей жилого дома и на 2/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Другие 5/12 долей спорного жилого дома и 1/3 доля спорного земельного участка, перешедшие в порядке наследования ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании её завещания принадлежат ФИО18. Таким образом, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО16 и ФИО17 перешло каждой по 7/24 долей в праве собственности на жилой дом и по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В то же время, ФИО7 в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешло 5/12 долей в праве собственности на жилой дом и 1/3 доля в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО5 перешла в порядке наследования от ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3120 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Данные обстоятельства были исследованы при рассмотрении Кинельским районным судом Самарской области гражданского дела №, по которому постановлено Решение от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении исковых требований. Являясь единственной наследницей ФИО1, ФИО18 приобрела право собственности на указанную 1/3120 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 4989,84 руб.

Истцы ФИО16, ФИО17, ФИО18 в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены.

Представитель соистцов по доверенности ФИО27 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Дал пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малая Малышевка Кинельского района Самарской области в судебное заседание не явился, в деле от главы сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области ФИО28 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требования согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО25 и нотариус ФИО24 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, в деле от них имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно похозяйственней книги №6 Мало-Малышевского сельского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ г., из которой следует, что хозяйством по адресу <адрес> являлись ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Мало- Малышевской сельской администрацией ФИО2 предоставлен земельный участок 0,17 га для ведения личного хозяйства.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на наследственное имущество после смерти сестры ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состояло из 1/2 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области в архиве правоудостоверяющих документов хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, по адресу: <адрес>, с приложением к свидетельству –план, на участок земли, передаваемый в собственность, в котором отсутствует подпись заверенная печатью председателя комитета.

Кроме этого из данного свидетельства о праве на наследство следует, что 1/2 доля указанного жилого дома принадлежала ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследницей которой по завещанию была её дочь ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО2 № являлись ФИО9 и ФИО10.

Согласно распоряжения Администрации Маломалышеской волости Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому № по <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию выданное нотариусом ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях: ФИО2, ФИО1, ФИО1 и им было выданное свидетельство на наследственное имущество состоящее из 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании справки Мало-Малышевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № и земельного участка общей площадью 996 кв.м. находящемуся по тому же адресу, принадлежащий наследодателю на основании решения Маломалышевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справки ГУП СО ЦТИ Кинельского районного филиала от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО2 (5/12 доли), ФИО1 (5/12 доли), ФИО1 (2/12 доли).

Как следует из представленных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО20 по заявлению наследников по закону: супруги наследодателя ФИО3 и дочерей наследодателя ФИО16 и ФИО29

Согласно свидетельства о заключении брака, по заключения брака ФИО30 с ФИО11 ей присвоена фамилия ФИО31.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело № г. нотариусом ФИО20 по заявлению наследников по закону: дочерей наследодателя ФИО16 и ФИО29

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

После ФИО1 было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО23, его наследником являлся единственный сын ФИО4.

В ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открыто наследственное дело № нотариусом ФИО24, с заявлением о принятии наследства по закону обратились двоюродные сестры: ФИО16 и ФИО17

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ФИО1 открыто наследственное дело № нотариусом ФИО25, наследником по завещанию является ФИО18

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исследованные доказательства позволяют сделать вывод о том, что ФИО10 на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, предоставленный ей до вступления в действие Земельного кодекса РФ, после смерти ФИО10 наследство по завещанию приняли её дети: ФИО8 и ФИО6, после смерти которых наследство приняли сестра ФИО5 и братья ФИО2 и ФИО1.

После смерти ФИО2, ФИО1 приняли наследство истцы ФИО16, ФИО17, после смерти ФИО1 наследство по завещанию приняла ФИО32

Кроме этого, после смерти ФИО1 ФИО18, являясь единственной наследницей по завещанию, приобрела право собственности на указанную 1/3120 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>».

Данное обстоятельство было отражено в решении Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО16, ФИО17 к администрации муниципального района Кинельский Самарской области, администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку истцы наследство после смерти наследодателей приняли в установленном порядке, у них возникло право долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,4,4 кв.м. и земельный участок площадью 1700 кв.м., по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Феде-рации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку суду предоставлены достаточные доказательства, подтверждающие законность предоставления ФИО2 земельного участка, суд приходит к выводу о возникновении у нее права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО26 с заявлением об изготовлении схемы расположения земельного участков с установлением характерных точек координат спорного земельного участка. Кадастровым инженер ФИО26 установила, что участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь земельного участка составляет-1700 кв.м. По результатам геодезических работ составлен план границ и каталог координат земельного участка.

Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 63:22:0905001:9545, местоположение границ земельного участка согласовано, споры по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО16, ИНН №, в порядке наследования право общей долевой собственности на 7/24 долей на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1.700 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек согласно плану границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО26

Признать за ФИО17, ИНН №, в порядке наследования право общей долевой собственности на 7/24 долей на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек согласно плану границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО26

Признать за ФИО18, ИНН № право собственности в порядке наследования на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек согласно плану границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО26

Признать за ФИО18, ИНН №, в порядке наследования право собственности на 1/3120 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения - 09.02. 2023 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>