Дело № 2-388/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года г.Лобня Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,
при секретаре Симоновой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Нам Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ответчики проживали в ................ расположенной по адресу: .................
ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей организацией жилого дома. В нарушение ст. 210 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ответчики не вносили плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, в связи с чем образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.
Просит взыскать с ответчиков задолженность за указанный период в размере ...., а также расходы по госпошлине в размере ...
В судебном заседании представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, Нам Г.В. в судебное заседание не явились, повестки возвращены в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными о времени и месте судебного заседания
Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................, в период с 00.00.0000 до 00.00.0000 являлись ФИО1, ФИО2, ФИО5, в 1/3 доли каждый.
Согласно выписке из домовой книги, ответчики проживали и были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства: ФИО1 в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 , ФИО4 в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 , Нам Г.В. в период с 00.00.0000 . по 00.00.0000 , ФИО5 в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 , ФИО2 в период с 00.00.0000 . по 00.00.0000
ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей организацией жилого дома на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 04.08.2017г. и осуществляет функции по управлению жилым домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме и предоставлению ответчику коммунальных услуг.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Согласно справке о начислениях и оплате в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ответчики не производили оплату за коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в размере ....
Проверив размер задолженности, суд признает его правильным.
Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности отменен определением мирового судьи от 00.00.0000 в связи с возражениями должника.
Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт», удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, Нам Г.В., ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме ...., а также расходы по государственной пошлине в размере ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000
Судья Т.В. Кузнецова