Решение по делу № 2-418/2023 от 21.12.2023

№2-418/2023

72RS0026-01-2023-000418-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 21 декабря 2023 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Кушиной С.В.,

с участием: прокурора Ярковского района Тюменской области Шультайса С.К., представителя ответчика ФИО1 – адвоката Винника А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-418/2023 по иску ФИО2 ФИО17 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик приходится дочерью, но давно с семьей истца не проживает, место нахождения её не известно, она ведет аморальный образ жизни, общение с истцом, а также со своими детьми прекратила. ФИО1 взяла кредиты, которые не выплачивает, все требования о возврате денежных средств приходят по месту её регистрации. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, тогда как у нее есть в собственности дом. Истец оплачивает коммунальные платежи, ответчик бремя расходов не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника. Иных оснований у ответчика для пользования данным помещением не имеется. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены В.Д.З., В.Н.Д., В.А.Д., ФИО16, Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.

В судебное заседание истец, третьи лица не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

В заявлении истец требования поддержала, просила дело рассмотреть без её участия, пояснила, что ФИО1 в её доме не проживает более двух лет и имущества в доме нет, в собственности у ответчика имеется дом, в котором она также не проживает (л.д. 38).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту её жительства, месту регистрации, а также по месту нахождения, принадлежащего ей жилого помещения.

Судом на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат Винник А.Д.

Представитель ответчика – адвокат Винник А.Д. с заявленными исковыми требованиями не согласен.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём самозащиты права.

В соответствии со статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11, 12).

Согласно домовой книге, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, В.Д.З., В.А.Д., В.Н.Д. ФИО1 (л.д. 5-8).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Маранского сельского поселения Ярковского муниципального района, по указанному адресу значатся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., её муж В.Д.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын В.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь В.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка С.С.Р,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Из материала, представленного ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «Тобольский» следует, что ФИО1 по адресу: <адрес>, фактически не проживает с 19.10.2022 г., ранее привлекалась к административной ответственности, замечена в употреблении спиртных напитков (л.д. 27-30, 33-36).

Из ответа Росткадастра от 29.11.2023 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежат по 1/3 доли земельного участка и здания, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 51).

ФИО3 не является собственником и нанимателем спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы, связанные с эксплуатацией дома, в доме не проживает, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права собственника на распоряжение принадлежащим им имуществом.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО1 в спорном доме, не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения нарушения прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Вместе с тем, возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО17 к ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. <данные изъяты> <адрес> (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>