66RS0023-01-2022-000712-40

Дело № 2-600/2022

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022

Решение

Именем Российской Федерации

г. Новая Ляля Свердловской области 03 октября 2022 года

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Вахрушевой А.А.,

с участием помощника прокурора Валитовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

при участии представителя истца ФИО3,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 04.02.2019. Ответчик приходится истцу дочерью, была зарегистрирована по указанному адресу истцом 07.06.2019, однако в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялась, не проживала, своих вещей не хранила, в расходах по оплате жилья не участвует, проживает со своей семьей по другому адресу. На просьбу истца сняться с регистрационного учета не реагирует. Не смотря на то, что ответчик является членом семьи собственника, но совместного хозяйства стороны не ведут, длительное время ответчик истца не навещает, какой-либо помощи не оказывает, ее вещей в спорной квартире нет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Истец возражает против регистрации ответчика в ее квартире. Наличие регистрации ФИО2 в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и мешает распорядиться имуществом по своему усмотрению. В связи с обращением в суд с иском истец понесла затраты на госпошлину в размере 300 руб., на отправку иска ценным письмом, на оплату услуг адвоката в размере 6 000 руб. На основании изложенного истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Ответчик, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В этой связи суд в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено, что истцу на основании договора от 04.02.2019 купли-продажи квартиры на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: (адрес обезличен).

Согласно выписке из ЕГРН от 06.02.2019 объект недвижимости по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности зарегистрировано 06.02.2019.

По данным справки с места жительства от 26.07.2022, выданной ТСЖ «Уральская 74а», по адресу: (адрес обезличен) зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2

По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Новолялинский» от 20.09.2022, ФИО2, (дата обезличена) года рождения, с 13.09.2022 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес обезличен).

Таким образом, на момент рассмотрения дела истец снята с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, в связи с чем предмет спора отсутствует, исковые требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в материалы дела представлена квитанция от 29.07.2022 № 012516 об оплате услуг адвоката Свердловской областной коллегии адвокатов ФИО3 на сумму 6 000 руб. за подготовку искового заявления, консультацию, участие представителем в суде.

Исходя из времени рассмотрения дела и его сложности, объема работы, выполненной представителем истца, времени, затраченного на подготовку документов и участие в суде, необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, с учетом принципа разумности и целесообразности, учитывая также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в полном объеме в размере 6 000 руб.

Истцом также понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и почтовые расходы на отправление копии искового заявления ответчику в размере 152 руб. 62 коп., что подтверждается представленными квитанциями Учитывая, что ответчиком добровольно удовлетворены требования истца в период рассмотрения дела, истцом представлены доказательства несения данных расходов, и указанные расходы непосредственно связаны с рассматриваемым делом, настоящая сумма расходов также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 152 руб. 62 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб., всего 6 452 руб. 62 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде через Верхотурский районный суд Свердловской области.

Председательствующий И.С. Талашманова