Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

« < Дата > года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Котышевского С.Ю.,

при секретаре Копычевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: < адрес >. Его право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В его квартире зарегистрирован ответчик ФИО10, который в квартире не проживает, никогда в неё не вселялся. Формальная регистрация ответчика в спорной квартире является обременением, вынуждает его (истца) нести дополнительные расходы по содержанию жилья, при этом сам ФИО10 участия в расходах не принимает. Регистрация ответчика также затрудняет продажу квартиры 3-им лицам. В этой связи он просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой < адрес >, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО8 в судебном заседании иск поддержал по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснил, что ФИО3 родственником и членом его семьи не является, является просто знакомым. Ответчик был зарегистрирован в квартире формально, без цели проживания, исключительно для трудоустройства в < адрес >. Он обещал сняться с регистрационного учета, однако много лет назад пропал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещался по адресу регистрации. Об уважительных причинах неявки в суд он не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание и отсутствием доказательств уважительной причины неявки судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО8 является собственником квартиры, расположенной по адресу: < адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < Дата > серии №.

Квартира была приобретена им на основании договора о долевом строительстве от < Дата >.

Согласно поквартирной карточке в данной квартире кроме собственника с < Дата > в качестве «знакомого» зарегистрирован ответчик ФИО3.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире совместно с собственником жилого помещения не проживает; в квартиру не вселялся, участия в содержании жилья не принимает.

Данный факт подтвердила свидетель ФИО6 – супруга истца.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу закона право пользования спорной квартирой ответчик мог бы приобрести лишь в случае вселения в установленном порядке в спорную квартиру, проживания в ней совместно с истцом в качестве члена семьи собственника квартиры, однако таких доказательств суду не представлено.

Каких-либо данных, подтверждающих соглашение сторон о сохранении ФИО3 права на проживание в спорном жилом помещении, в деле не имеется.

При этом ответчик, несмотря на регистрацию, в спорную квартиру не вселялся и в ней совместно с собственником не проживает, членом семьи истца не является.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что ФИО7 в принадлежащую ФИО9 квартиру в качестве члена семьи собственника не вселялся, в ней не проживает, каких-либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несёт, вынуждая истца нести дополнительные расходы по содержанию жилья, требование ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой < адрес > обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку спорная квартира не является местом жительства или местом пребывания ответчика, основания для его регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, < Дата > года рождения, не приобретшим право пользования квартирой < адрес >, снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено < Дата >.

Судья