Дело № 2-933/2023 Мотивированное решение изготовлено 06.06.2023 г.

УИД: 76RS0015-01-2023-000572-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к наследнику ФИО1 – ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к наследнику ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2020 года по 30 ноября 2022 года в размере 44347 рублей 60 копеек (1/3 доли в праве общей долевой собственности), в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 11142 рубля 38 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 21323 рубля 79 копеек, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 11881 рубль 42 копейки, а также пени – 12064 рубля 78 копеек. Кроме того, истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5822 рублей 68 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. По сведениям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Информацией о наследниках, принявших наследство, истец располагает частично, выписка из ЕГРН содержит данные об оформлении в собственность только 2/3 долей жилого помещения. Оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период производилась не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> на основании договора передачи жилой площади в общую (совместную, долевую) собственность от 16 декабря 1996 года, заключенного между Ярославским агентством по приватизации жилья на основании постановления мэра г. Ярославля от 15 января 1993 года № 9 в лице директора ФИО5 и ФИО1 ФИО6, ФИО4 перешло в собственность последних по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

15 мая 2007 года Управлением Росреестра по Ярославской области ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее ее право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО7 25 декабря 2006 года, реестровый номер 2-14901.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

По материалам наследственного дела № 104/2022, открывшегося после смерти ФИО1 усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей – ФИО4

Наследственное имущество ФИО1 состоит из 2/3 долей в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по <адрес>, а также денежных средств, находящихся в ПАО Сбербанк Среднерусский банк, с причитающимися процентами и компенсациями, недополученной пенсии по старости за февраль 2022 год.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО4 с 27 декабря 1984 года, ФИО8 с 09 февраля 2016 года, а также несовершеннолетние - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, с 09 февраля 2016 года, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, с 05 мая 2022 года.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ответчик ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1152, п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с положениями абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По представленному расчету истцом задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01 декабря 2020 года по 30 ноября 2022 года составляет 44347 рублей 60 копеек (1/3 доли в праве общей долевой собственности), в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 11142 рубля 38 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 21323 рубля 79 копеек, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 11881 рубль 42 копейки, а также пени – 12064 рубля 78 копеек. По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, что повлекло начисление пени за период 01 декабря 2020 года по 30 ноября 2022 года в сумме 12064 рублей 78 копеек.

Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1892 рублей 37 копеек подтверждены платежным поручением и на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что в просительной части искового заявления истец просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5822 рублей 68 копеек, однако размер государственной пошлины за заявленные требования составляет 1892 рубля 37 копеек и именно указанная сумма была оплачена АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» при подаче настоящего иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с 01 декабря 2020 года по 30 ноября 2022 года в размере 44347 рублей 60 копеек, пени – 12064 рубля 78 копеек, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 1892 рубля 37 копеек, всего – 58304 рубля 75 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова