Решение по делу № 2-1375/2023 от 15.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УИД 74RS0017-01-2023-000607-04

Дело № 2-1375/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барашевой М.В.,

при секретаре Валиахметовой Т.В.,

с участием прокурора Казаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1375/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просят признать утратившим право пользования жилым помещением – <...>.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что являются собственниками <адрес> на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее в квартире были зарегистрированы их сыновья ФИО4 и ФИО5 Также с рождения в квартире зарегистрирован внук - ФИО3 Фактически в спорной квартире проживают только они, истцы, и несут расходы по содержанию жилья. Сыновья проживают по другому месту жительства. Внук после развода родителей остался проживать с матерью, но продолжал быть зарегистрированным по месту жительства своего отца. Фактически в квартиру он никогда не вселялся, никаких вещей его в квартире нет. В настоящее время он совершеннолетний, проживает по другому адресу, но сняться с регистрации в добровольном порядке отказался. ФИО3 не является членом семьи собственников квартиры, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением. Отец ответчика добровольно снялся с регистрационного учета и длительное время в квартире не проживает. В связи с регистрацией ФИО3 в спорной квартире, им, истцам, приходится оплачивать расходы по содержанию жилья, которые начисляются от количества зарегистрированных лиц. Им отказывают в назначении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключали.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что они оплачивают за ответчика вывоз ТКО, не смотря на то, что он проживает в г. Архангельске с сожительницей в арендованной комнате общежития. Если у него родится ребенок, он сможет зарегистрировать его у них в квартире, что увеличит расходы по содержанию жилья. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, проживал в съемных квартирах с родителями.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Как пояснила ФИО1, ФИО2 - её супруг, о судебном заседании знает, явиться не может, является инвалидом, самостоятельно передвигаться не может (л.д. 44).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 33, 36).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 32, 37).

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, следует из пояснений истца, подтверждается письменными материалами дела, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о паве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доли) (л.д. 9, 10-11).

ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО4 (л.д. 16).

Согласно адресной справке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 17, 27-28).

Доводы истца о том, что ответчик в квартире никогда не проживал, интереса к жилому помещению не проявляет, проживает в <адрес>, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в ходе судебного разбирательства.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о их заинтересованности в исходе дела не имеется.

Следовательно, ответчик действительно в спорном жилом помещении не проживал и не проживает.

По данным Управления Росреестра на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержится информация о зарегистрированных за ФИО3 правах на объекты недвижимости (л.д. 26).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования квартирой <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственников жилого помещения, участия в содержании жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцами не ведет, соглашение между ним и собственниками жилого помещения о сохранении за ним права пользования вышеуказанным домом отсутствует.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.

Председательствующий М.В. Барашева

Мотивированное решение составлено: