Дело № 2-1678/2022

УИД: 91RS0024-01-2022-000310-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2022 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца Редок А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по истку заместителя прокурора города Ялты в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, МУП «РЭО-2» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности, третье лицо Департамент социальной политики администрации города Ялта Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель заместитель прокурора г. Ялта, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с требованиями к ФИО-2, МУП «РЭО-2» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: , определении долей в оплате за коммунальные услуги по ? доли ответчику ФИО-2, возложении обязанности на МУП «РЭО-2» заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещений и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы. Мотивирует тем, что по итогам проверки по обращению ФИО2, являющегося инвалидом 3 группы, установлено, что собственники указанного жилого помещения ФИО2 и ФИО-2 к соглашению о несении расходов по оплате коммунальных услуг не пришли (л.д. 1-3).

13.04.2022 к участию в деле качестве ответчика привлечена ФИО5 (л.д. 43

В судебном заседании заместитель прокурора г. Ялта Редок А.В., ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО-2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель третьего лица Департамента социальной политики Администрации г. Ялта Республики Крым, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, о причинах их неявки не сообщил.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является инвалидом третьей группы (л.д. 19-20).

Согласно свидетельству о праве собственности на жильё от 23.06.2008 ФИО2, ФИО-1, ФИО-2, ФИО5 являются собственниками , расположенной по адресу: равных долях (л.д. 37, 38).

После смерти ФИО-3, умершей , право собственности на 1/8 доли квартиры по указанному выше адресу перешло в порядке наследования по закону к ФИО2 (л.д. 8-9, 14), о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения (л.д. 10-13, 50-52).

Таким образом установлено, что ФИО2 является собственником данного жилья с долей в праве в размере 3/8.

По состоянию на 15.03.2022 в ЕГРН внесены сведения о собственнике квартиры №, расположенной по адресу: , ФИО-2 с долей в праве в размере 3/8 (л.д. 39-42).

Таким образом ФИО5 является собственником данной квартиры с долей вправе в размере 2/8.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсонабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая изложенное, собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Поскольку уклонение сособственников от оплаты коммунальных услуг нарушает права ФИО2, являющегося инвалидом, по содержанию жилого помещения соразмерно его доле в праве, соглашение об оплате коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников спорной квартиры в расходах по оплате начисленных платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в соответствии с долями в праве собственности, отказывая в удовлетворении исковых требований в части определения долей в ином размере.

Поскольку решение суда является основанием для в удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещений и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы суд отказывает как к заявленным излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №, расположенной по адресу: : на ФИО2 в размере 3/8 доли от всех начисленных платежей, на ФИО3 в размере 3/8 доли, на ФИО4 в размере 1/4 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 августа 2022 года.