*** Дело № 2-1333/2022

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2022 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

с участием прокурора Роговской Л.Ю.,

при секретаре Шабуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. Помимо истца и его супруги в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства сын истца – ответчик ФИО3, а также временно супруга ответчика и *** Семья ответчика фактически в квартире истца не проживает, ФИО3 участия в содержании данного жилья и оплате коммунальных услуг не участвует. В настоящее время истец планирует провести в указанном жилом помещении ремонт и продать его для переезда на постоянное место жительства в среднюю полосу России. Однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик отказывается, что препятствует истцу в осуществлении прав собственника данного жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением по адрес***.

В судебном заседании истец ФИО2 не явился, извещался надлежаще, поручил ведение дела своему представителю. Представитель истца – адвокат Петровский И.Л. поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал обстоятельств, указанных в иске, исковые требования признал, о чем представил соответствующее письменное заявление.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адрес***, является двухкомнатной квартирой, общей площадью ***., в том числе жилой ***

Как следует из обстоятельств дела и представленных документов, собственником указанной квартиры на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *** является истец ФИО2, право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН *** за №.

Согласно справке ф.9 в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с *** истец ФИО2 и его супруга ФИО1, а также с *** по настоящее время ответчик ФИО3 Кроме того, в данном жилом помещении временно на период с *** зарегистрированы супруга ФИО3 – ФИО1 и ***

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В данном случае из обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО3 после регистрации в спорном жилом помещении в *** году и по настоящее время совместно с собственником данной квартиры ФИО2 не проживает и общего хозяйства не ведет, фактически проживает в другом жилом помещении, в связи с чем членом семьи собственника спорной квартиры применительно к ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования этим жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер.

Кроме того, при рассмотрении дела ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения иска, признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему в полном объеме осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В связи с удовлетворением иска и на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. (триста руб.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья *** Е.Л. Пелепец