31RS0020-01-2025-005449-06 № 2-228/2026
(2-4335/2025)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Никулина Д.А.,
при секретаре судебного заседания Мелентьевой Я.Я.,
в отсутствие: истца ООО «РАЦ», ходатайствовавшего о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенных о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Расчетно-аналитический центр» обратилось в суд с иском, в котором, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, просило суд взыскать в его пользу солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность за период с ноября 2024 года по сентябрь 2025 года в размере 78 418 руб. 55 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование заявленных требований ООО «РАЦ» указало, что является платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц для последующего перечисления поставщикам жилищно-коммунальных услуг. Ответчик ФИО2 с 24.09.1996 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В заявленный в иске период в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчик ФИО2, ее совершеннолетние дочь ФИО3, а также внук ФИО1 В заявленный в иске период оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками, вследствие чего образовалась задолженность в размере 78 418 руб. 55 коп.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом (РПО №) в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда; стороной истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Договором купли-продажи от 24.09.1996 подтверждается право собственности ФИО2 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из справки ООО «РАЦ» № от 07.10.2025 следует, что в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: ФИО2, ее совершеннолетние дочь ФИО3 и внук ФИО1
Согласно положениям п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Исходя из пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Как следует из ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
В соответствии с положениями Федерального закона от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – ООО «РАЦ», являющееся правопреемником МУП «РАЦ».
ООО «РАЦ» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между ООО «РАЦ» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.
Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.
Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.
Судебный приказ № 2-852/2025 от 23.05.2025 мирового судьи судебного участка № 4 г. Старый Оскол Белгородской области о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период, отменен определением от 04.07.2025 в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с ноября 2024 года по сентябрь 2025 года в размере 78 418 руб. 55 коп.
Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиками своего обязательства перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности и подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается, как на основания своих требований.
На основании изложенного, в соответствии с заявленным истцом периодом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2024 года по сентябрь 2025 года в размере 78 418 руб. 55 коп.
Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях с каждого в общей сумме 4 000 руб.
Несение расходов истцом в указанном размере подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ИНН №) для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с ноября 2024 года по сентябрь 2025 года в размере 78 418 руб. 55 коп.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ИНН № расходы по уплате государственной пошлины в равных долях с каждого в общей сумме 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 23 января 2026 года.
Судья Д.А. Никулин