Дело № 2-550/2025 Мотивированное решение составлено 10.10.2025

УИД 51RS0011-01-2025-000780-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Качаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, М.Ю.Ф., П.В.Д., Ч.О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» (далее – ООО «Наш город Плюс») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Ч.В.А., Ч.А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ..., являлись Ч.В.А., Ч.А.И..

Собственники умерли.

Обязанность по оплате коммунальных услуг (за содержание и ремонт жилого помещения) исполнялась не надлежащим образом, в связи с чем за период с июля 2018 года по июнь 2025 года образовалась задолженность в сумме 144682 рубля 83 копейки, на которую за несвоевременную оплату по состоянию на 27 июня 2025 года начислены пени в размере 131379 рублей 17 копеек.

Просил взыскать с наследников задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2018 года по июнь 2025 года в сумме 144682 рубля 83 копейки, пени по состоянию на 27 июня 2025 года в размере 131379 рублей 17 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 9282 рубля.

Определениями от 25 июля 2025 года и 18 августа 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Администрация города Оленегорска, М.Ю.Ф., П.В.Д., Ч.О.А. (л.д. 86-88).

Представитель истца в судебное заседание не явился, М.Е.А. (по доверенности) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 6).

Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. М.В.А. (по доверенности) в представленном отзыве на исковое заявление, указал, что жилое помещение по адресу образования задолженности не обладает признаками выморочного имущества, в квартире зарегистрированы М.Ю.Ф., П.В.Д., Ч.О.А., которые должны нести ответственность по иску (л.д. 76-77).

Ответчики М.Ю.Ф., П.В.Д., Ч.О.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статей 1113, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, пока не доказано иное, наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают солидарно по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ООО «Наш город Плюс» является управляющей организацией многоквартирного ..., предоставляет услуги по содержанию жилья, а также коммунальные услуги в целях содержания МКД на основании договора управления от 27 декабря 2017 года № 1/2017 (л.д. 21-34).

В силу пункта 5.10 договора управления от 31 января 2017 года плата за услуги вносится собственником ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно материалам дела, собственником жилого помещения по адресу: ..., являлся Ч.А.И. (л.д. 73).

Ч.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

К имуществу Ч.А.И. было открыто наследственное дело № 105/2025, наследниками принявшими наследство по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., являются Ч.В.А., Ч.О.А. (л.д. 66-75).

Ч.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

Открытых наследственных дел к имуществу Ч.В.А. не имеется.

По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области в спорном жилом помещении на дату смерти Ч.А.И., Ч.В.А. зарегистрированы: с 1999 года - М.Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1999 года - П.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2001 года - Ч.О.А., ДД.ММ.ГГГГ гола рождения (л.д. 59).

Учитывая, что Ч.О.А. является наследником, принявшим наследство после Ч.В.А., в жилом помещении, кроме наследника Ч.О.А. также зарегистрированы в качествен членов семьи М.Ю.Ф., П.В.Д., задолженность до настоящего времени не погашена, следовательно, подлежит взысканию с М.Ю.Ф., П.В.Д., Ч.О.А. в солидарном порядке.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за содержание жилья и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены по состоянию на 27 июня 2025 года пени в размере 131379 рублей 17 копеек (л.д. 148), которые также подлежат взысканию с ответчиков Ч.О.А. и М.Ю.Ф., П.В.Д. солидарно.

В соответствии с частью 1 статьи 98 части Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца с учетом уточнения требований также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9282 рубля.

Принимая во внимание, что истец не отказался от требований к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, поэтому в удовлетворении иска к данному ответчику следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, М.Ю.Ф., П.В.Д., Ч.О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с:

- М.Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села ... (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ);

- Ч.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ... (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ);

- П.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ)

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» (ИНН/ОГРН: <***>/<***>)

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2018 года по июнь 2025 года в сумме 144682 (сто сорок четыре тысячи шестьсот восемьдесят два) рубля 83 копейки, пени в размере 131379 (сто тридцать одна тысяча триста семьдесят девять) рублей 17 копеек, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 9282 (девять тысяч двести восемьдесят два) рубля.

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области – отказать.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья И.Н. Двойнишникова