Решение по делу № 2-5784/2023 от 28.07.2023 - о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма.

УИД № 72RS0014-01-2023-005319-45

Дело № 2-5784/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 июля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5784/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Департаменту имущественных отношений Администрация г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО3 заключил с Департаментом имущественных отношений города Тюмени Договор социального найма жилого помещения № на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Договор социального найма на жилое помещение был заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения: приказ Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> № от – ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира была предоставлена мужу истца в связи с переселением из непригодного для проживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав которого входила <адрес>, переданная ему в пользование по договору социального найма, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ В марте 2022 года истец вселились в вышеуказанную квартиру, сделали косметический ремонт, купили мебель, бытовую технику, заказали встроенную кухню. На имя мужа истца был открыт лицевой счет № в АО «Газпром энергосбыт <адрес>» и лицевой счет № по уплате коммунальных платежей. В июне 2022 года муж выехал на вахту в г. Сургут, работал вахтовым методом. В августе 2022 года у мужа случился первый инсульт, был госпитализирован, истцу пришлось уехать в г. Сургут чтобы ухаживать за ним. 18 декабря 2022 года ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущественных отношения с заявлением о признании нанимателем жилого помещения вместо умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по Договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 20.04.2013 № в адрес истца Департамент имущественных отношений г. Тюмени направил уведомление об отказе муниципальной услуги.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, просили удовлетворить.

Ответчики Департамент имущественных отношений Администрация г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснений сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из представленных в материалы дела доказательств следует и установлено судом, что 02.03.2022 года между ФИО3 и Департаментом имущественных отношений города Тюмени договор социального найма жилого помещения № 22/0061 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Договор социального найма на жилое помещение был заключен на основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени № от – ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переселением из непригодного для проживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав которого входила <адрес>, переданная ФИО3 в пользование по договору социального найма, ордер № 101 от 12.03.1998 г.

ФИО3 являлся мужем ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 23.07.2015 года I-ПН №

В марте 2022 года истец вместе с мужем вселились в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, сделали косметический ремонт, купили мебель, бытовую технику, заказали встроенную кухню.

На имя ФИО4 открыт лицевой счет №<***> в АО «Газпром энергосбыт г. Тюмень» и лицевой счет №<***> по уплате коммунальных платежей.

№ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 20.12.2022 № I-ПН №.

10.03.2023 истец обратилась в Департамент с заявлением о признании ее нанимателем жилого помещения вместо умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

20.04.2013 № 44-5-71/2023 в адрес истца Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени направил уведомление об отказе муниципальной услуги, ввиду того, что истец не включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

В настоящее время договор социального найма ни с кем из членов семьи не заключен.

Истцом в материалы дела представлены доказательства несения расходов по содержанию спорного помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, положения пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу пункта 3 статьи 672 указанного Кодекса применимы и к договору социального найма жилого помещения, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи, т.е. оно освобождено.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимым для разрешения указанного спора являлось установление факта проживания истца в спорном жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи, ведение с нанимателем общего хозяйства, продолжение проживания в спорном жилом помещение после смерти нанимателя и несения расходов по его содержанию.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец являлась женой нанимателя спорного жилого помещения - ФИО3, проживала в спорном жилом помещении совместно с мужем в качестве члена его семьи, осуществляла ведение с нанимателем общего хозяйства, а также продолжает проживать в спорном жилом помещение после смерти нанимателя, несет бремя его содержания.

В судебном заседании был опрошен свидетель ФИО5, которая пояснила, что является знакомой истца и ее умершего мужа. Умерший проживал в жилом помещении на <адрес>, после признания данного помещения аварийным, предоставили спорное помещение. Вместе с истцом ФИО3 заселись в спорное помещение, совместно делали ремонт, приобретали мебель. Истец проживает в квартире в настоящее время.

В судебном заседании также опрошен свидетель ФИО6, которая пояснила, что является соседкой истца и ее умершего мужа. Бывала в гостях, истец сделала ремонт в квартире, истец живет во втором подъезде, на четвертом этаже.

У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями, из показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований признании ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить со ФИО2 договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени (ИНН №) о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить со ФИО2 договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 04 августа 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев