Мотивированное решение суда изготовлено 11 июля 2025 года
Гражданское дело № 2-7073/2025
УИД 78RS0002-01-2025-004225-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года Санкт-Петербург
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Новиковой Т.А.,
при секретаре Соколовой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сплав-Т» к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Сплав-Т» (далее – ООО «Сплав-Т», истец) обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором уточнив, заявленные требования просит:
- взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сплав-Т» задолженность за период с 05 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 8 862 рубля 09 копеек, пени за период с 31 марта 2022 года по 31 мая 2025 в размере 4 379 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля, почтовые расходы в размере 140 рублей;
- взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Сплав-Т» задолженность за период с 05 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 8 862 рубля 09 копеек, пени за период с 31 марта 2022 года по 31 мая 2025 в размере 4 379 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля, почтовые расходы в размере 140 рублей;
- взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Сплав-Т» задолженность за период с 05 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 8 862 рубля 09 копеек, пени за период с 31 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 4 379 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля, почтовые расходы в размере 140 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, управление которым осуществляется истцом. Ответчики не производят оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем ООО «Сплав-Т» было вынуждено обратиться с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца в судебное заседание явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
Как следует из представленных в материалы дела документов, ООО «Сплав-Т» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Ответчики являются собственниками по ? <адрес> доме по указанному адресу.
Из представленных документов также следует, что 27, 28 июня 2024 года мировым судьей судебного участка № 35 Санкт-Петербурга вынесены судебные приказы в отношении ответчиком, которые отменены определениями мирового судьи от 19, 22 августа 2024 года в связи с поступлением возражений должников.
Проверив представленный истцом расчет, который не отрицается ответчикам, суд находит его правильным, в связи с чем определяет задолженность ответчиков за период с 05 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 8 862 рубля 09 копеек в отношении каждого.
Также обоснованными в силу положений ч.14.1 ст.155 ЖК РФ являются требования о взыскании с ответчика пеней за спорный период образования задолженности, размер которых за период с 31 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в соответствии с представленным расчетом составил 4 379 рублей 29 копеек в отношении каждого ответчика.
Таким образом, доводы, положенные истцом в основу заявленных требований, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспорены.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, проверив представленные истцом расчеты задолженности и пеней, которые ответчиками не оспаривались, полагая их правильными, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ с каждого из ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная при обращении с иском в суд, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а также почтовые расходы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сплав-Т» (ИНН <***>) задолженность за период с 05 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 8 862 рубля 09 копеек, пени за период с 31 марта 2022 года по 31 мая 2025 в размере 4 379 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля, почтовые расходы в размере 140 рублей
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сплав-Т» (ИНН <***>) задолженность за период с 05 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 8 862 рубля 09 копеек, пени за период с 31 марта 2022 года по 31 мая 2025 в размере 4 379 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля, почтовые расходы в размере 140 рублей
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сплав-Т» (ИНН <***>) задолженность за период с 05 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 8 862 рубля 09 копеек, пени за период с 31 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 4 379 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля, почтовые расходы в размере 140 рублей
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Т.А. Новикова