УИД 72RS0004-01-2022-000254-40

№ 2-154/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье 05 сентября 2022 года

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.Н.,

при секретаре Ирцовой М.Я.,

с участием:

помощника прокурора Бердюжского района Тюменской области Мельниковой Ю.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Филиппова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-154/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она приобрела по договору купли-продажи у ФИО6 квартиру по адресу , в последствие ей стало известно что в квартире зарегистрирован ФИО2 по настоящее время. Членом семьи ей как собственнику не является. Просит признать ФИО2 утратившим право на указанное жилое помещение, обязать миграционный пункт ОП № МО МВД России «Голышмановский» снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме. Суду показала, что приобрела по договору купли-продажи данную квартиру у ФИО6, зарегистрировала право собственности, сделала ремонт в квартире, начала оформлять договоры на коммунальные услуги и написала заявление о регистрации в квартире и выяснилось, что в квартире зарегистрирован ФИО2 Вещей его в квартире нет, и не было, членом семьи он ей не является. Его регистрация нарушает её права, коммунальные услуги платятся в большем размере. Просит удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Повестка направлена почтой с уведомлением по месту регистрации, где ответчик не проживает и место нахождение его, неизвестно. В связи с чем, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Филиппов В.Н., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – главный специалист эксперт МП ОП № отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Голышмановский» ФИО7, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Изучив письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено документально, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 продал, а ФИО1 приобрела на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: , право ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-12)

Согласно информации миграционного пункта ОП № (дислокация ) МО МВД России Голышмановский от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 16.04.1987года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетели ФИО6, ФИО8 суду показали, что их сын покупал в видимо у ФИО2, они сыну давали деньги для покупки квартиры и оплаты задолженности по коммунальным платежам. Впоследствии по доверенности сына ФИО6 продал квартиру ФИО1 ФИО2 не видели, в квартире его вещей не было и он не появлялся в квартире.В силу ст. 27 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст. 2,3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать граждан по его месту жительства. Местом жительства является жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законом.

Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку, установлено судом, что ответчик ФИО2 в не проживает длительное время, вещей в квартире его нет, не является членом семьи собственника ФИО1, как не являлся и членом семьи бывшего собственника квартиры - ФИО9

Согласно ст. 56 ГК РФ, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

Истцом доказан факт утратившего право на жилое помещение ФИО2

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ФИО2 в квартире собственника ФИО1 нарушает её право, поскольку, ею уплачиваются коммунальные услуги в большем размере с учетом регистрации по данному адресу ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца , паспорт № № УВМ УМВД России по , выданного ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Обязать Миграционный пункт ОП № (с дислокацией в ) Межмуниципального отдела МВД России «Голышмановский» снять с регистрационного учета ФИО2, 16.04.1987года рождения, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда путём подачи жалобы через Бердюжский районный суд.

Судья

Мотивированная часть решения изготовлена 09.09.2022