Дело № 2-480/2025

55RS0026-01-2024-001286-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при секретаре Курмачевой М.М., с участием помощника прокурора Омского района Омской области Соловьевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 13 февраля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым домом. В обоснование требований указывает, что истцам принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>. ФИО8 является бывшей женой ФИО6, ФИО7 является сыном ФИО6 указанные ответчики в квартире не проживают, ФИО8 добровольно сняться с регистрационного учета отказалась. На основании изложенного, с учетом уточнений, истцы просят признать ФИО7, ФИО8 прекратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6, а также их представитель ФИО9 участия не принимали, о времени и месте извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

В отношении истца ФИО10 гражданское дело оставлено без рассмотрения, в связи со смертью, о чем вынсено определение.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, конверт с судебным извещением вернулся в суд с пометкой «не проживают по указанному адресу».

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьями 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <...> являются ФИО5, ФИО11, ФИО6 Право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО6 состоял в зарегистрированном браке с ФИО8 В браке был рожден ребенок ФИО7

Брак между ФИО6 и ФИО8 был расторгнут.

В материалы дела представлена копия лицевого счета, из которой усматривается, что на 18.09.2024 список членов хозяйства зарегистрированных по адресу: <адрес>, <адрес>: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (невестка (сноха)), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Вместе с тем, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО8, ФИО7, не проживают в квартире по адресу регистрации, что подтверждается справкой, выданной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Омской области.

На дату рассмотрения дела ФИО8, ФИО7 зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается адресной справкой № 1/6466 от 27.12.2024.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчики собственниками спорной квартиры не являются.

При этом ФИО8 родственником/свойственником истцу не является, брак между ними расторгнут.

Учитывая, что ответчик ФИО7 не проживает с собственником единой семьей и не ведет общего хозяйства, в том числе в спорной квартире, соответственно он признается прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ответчики фактически в этом доме не проживают, бремя содержания имущества не несут, личных вещей в доме не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Материалами дела установлено, что в настоящее время местонахождение ответчиков не известно.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчики ФИО8, ФИО7 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> однако, фактически в ней не проживают, бремя несения расходов на содержание жилого дома не несут, выехали из спорного жилого дома.

Соглашений между истцом и ответчиками, в котором был бы определен порядок пользования ответчиком спорной квартирой, не заключено.

В силу установленных обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Таким образом, суд находит заявленные истцом требования о признании ФИО8, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО8, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Набока

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года.