Дело № 2-575/2023 26RS0004-01-2023-000759-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года с. Александровское
Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировала следующим:
ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, село ФИО3, <адрес>, № <адрес>.
Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и государственной регистрации права (свидетельство 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ)
В 2018 году в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ее племянница - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Предоставление права пользования квартирой и регистрация по месту жительства осуществлялись в связи с родственными отношениями. Впоследующем отношения между ФИО2 и ФИО1 испортились, ФИО1 добровольно выселилась из ее квартиры м убыла в неизвестном направлении.
С момента добровольного выселения и до настоящего времени ответчик в принадлежащем ей доме не проживает, личных вещей в ее квартире не имеет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений о владении либо пользовании ее жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.
Истец несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключал. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в его доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения. В связи с чем просит суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> №, <адрес>, с.ФИО3 ФИО3 <адрес>.
Представитель отделения по вопросам миграции ФИО3 «ФИО3» ФИО6 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно почтовому уведомлению о вручении ФИО1 за получение судебного извещения не явилась. Поскольку судом были созданы ответчику условия для участия в судебном заседании, а ответчик предоставленным правом не воспользовался, то в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1
В судебное заседание представитель отдела МВД ФИО3 «ФИО3» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела МВД ФИО3 «ФИО3».
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила удовлетворить в полном объеме, признать утратившей право пользования жилым помещением и снять ФИО1 с регистрационного учета.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, село ФИО3, <адрес> № <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 028089 (л.д.13,14).
ФИО1 в принадлежащей ей квартире не проживает с сентября 2021 года, что подтверждается актом уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) В настоящее время её место жительства неизвестно.
Каких либо иных отношений (соглашений) относительно регистрации по месту жительства и фактического проживания у неё ответчиком не было.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1, оставаясь зарегистрированной в доме, №, <адрес> села ФИО3 ФИО3 <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО7 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, № <адрес>, села ФИО3 ФИО3 <адрес>.
В свою очередь, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку в силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве гражданина свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.1 ст. 20 ГК РФ, подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и п месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО1 с регистрационного учета отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г.Штанько.