Дело № 2-360/2022
Поступило в суд: 28.06.2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2022 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Симаковой С.В.
при секретаре Кидло Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Сибирцевского 1-го сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после смерти которых осталось наследственное имущество в виде 2 комнатной квартиры в 2 квартирном жилом доме и земельного участка, расположенных по адресу: . Указанная квартира была предоставлена отцу заявителя совхозом «Спасский» в 1979 года. После смерти ФИО2 всё имущество, включая квартиру и земельный участок, фактически приняла по наследству мать заявителя ФИО3, но надлежаще в наследство не вступила, так как правоустанавливающие документы на квартиру были не надлежаще оформлены. После смерти матери, являясь наследником 1 очереди, заявитель принял по наследству и пользуется с июня 2021 года всем имуществом оставшимся после смерти родителей. Так как правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру имеются не в полном объеме, заявитель не может надлежаще зарегистрировать право собственности на квартиру.
ФИО1 просит суд: 1) установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО2, состоящего из 2 комнатной квартиры в 2 квартирном жилом доме, расположенной по адресу: ; 2) признать за ним право собственности на 2 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, расположенную по адресу: , общей площадью
ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы представляла ФИО4 действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика ФИО5, являющийся и.о.главы администрации Сибирцевского 1-го сельсовета в судебное заседание не явился, но предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УВД , заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с..
Согласно свидетельства о рождении III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в . Родители: отец – ФИО2, мать – ФИО3.
Согласно свидетельства о смерти II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в .
Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в .
Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1114 ГК РФ, днём открытия наследства является день смерти гражданина. При этом, согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: , категория земель – земли населенных пунктов, площадью 2208 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Новосибирский Центр Кадастровой оценки и Инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: НСО, имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: 2 комнатная квартира в 2 квартирном жилом доме, общая площадь 45,2 кв.м., жилая площадь 32,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1979.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости по адресу: .
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сибирцевского 1-го сельсовета , квартира, расположенная по адресу: , на балансе администрации Сибирцевского 1-го сельсовета не стоит.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ, организация СПК «1-Сибирцевский» исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сибирцевского 1-го сельсовета , ФИО3 по день своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ прожилали в квартире, расположенной по адресу: .
Свидетели Свидетель №2, являющаяся специалистом администрации Сибирцевского 1-го сельсовета, и Свидетель №1 в судебном заседании показали суду, что родители заявителя действительно с 1979 года и до своей смерти проживали в квартире по , которая была им предоставлена совхозом «Спасский». ФИО2 при жизни занимался оформлением документов на квартиру в связи с приватизацией, но надлежаще оформить документы не успел. После смерти родителей указанной квартирой и земельным участком пользуется их сын ФИО1, делал в данной квартире капитальный и текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги и распоряжается всем имуществом оставшимся после смерти ФИО2 и ФИО3
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что родители заявителя открыто и непрерывно владели как своей собственной квартирой по , которая была им предоставлена совхозом «Спасский». После смерти родителей заявитель ФИО1 является наследником оставшегося имущества и фактически вступил в наследство оставшееся после смерти родителей. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении вышеуказанной квартиры нет. Представитель ответчика не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.
Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что заявление ФИО1 законно и обосновано, а установление требуемого факта для заявителя имеет юридическое значение и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ районный суд,
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с., наследства, оставшегося после смерти ФИО2, состоящего из 2 комнатной квартиры в 2 квартирном жилом доме, расположенной по адресу:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на 2 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, расположенную по адресу: , общей площадью .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий С.В.Симакова