УИД №

Гражданское дело №

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Лысковский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре судебного заседания Колумбаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ЖСК №, МУП "Лысковокоммунсервис" и ООО "МСК-НТ" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья и выставлении отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ :

Истец, с учетом изменения иска от ДД.ММ.ГГГГ. просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками <адрес> в <адрес>. И возложить обязанность на: ЖСК № произвести начисление платежей за «содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт»; МУП "Лысковокоммунсервис" произвести начисление платежей за «отопление»; ООО "МСК-НТ" произвести начисление платежей за «обращение с ТКО».

В обоснование своих требований указывает, что она является собственником 1/2 доли указанной квартиры, собственником другой 1/2 доли является её бывший супруг ФИО2.

По мнению истца, в виду не оплаты другим сособственником данной квартиры (ФИО2) она несет единолично бремя оплаты коммунальных платежей в том числе и за своего бывшего супруга, который отказывается участвовать в оплате данной коммунальной услуги.

Истец в судебном заседании поддержала свои заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям указных в иске. При этом дополнительно показывала на то, что соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ней и ответчиками не имеется.

Ответчик (ФИО2) в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика (МУП "Лысковокоммунсервис") в судебное заседание не явились. В адрес суда направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика (ЖСК № и ООО "МСК-НТ") в судебное заседание не явились.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007г. (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за № КУВИ-№, жилое помещение - квартира, с кадастровым №, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит по праву общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве ФИО1 и ФИО2, каждому <данные изъяты>).

Кроме этого, судом установлено и не отрицается сторонами, что в отношении квартиры находящейся по адресу: <адрес>, не было достигнуто какое-либо соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между долевыми собственниками.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. за № в данной квартире на регистрационном учете состоит ФИО1 (<данные изъяты>

На основании изложенного выше, учитывая разъяснения, содержащиеся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (<данные изъяты>), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007г. и руководствуясь ст.ст. ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ЖСК №, МУП "Лысковокоммунсервис" и ООО "МСК-НТ" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья и выставлении отдельного платежного документа, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальной услуге по: «содержанию жилого помещения и взнос на капитальный ремонт», «отопление» и «обращение с ТКО»- ФИО1 и ФИО2 пропорционально доли в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на организацию оказывающую услугу населению - «содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт» производить отдельное начисление оплаты за «содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт» на ФИО1 (<данные изъяты>) пропорционально её доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа.

Возложить обязанность на организацию оказывающую услугу населению - «отопление» производить отдельное начисление оплаты за «отопление» на ФИО1 (<данные изъяты> пропорционально её доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа.

Возложить обязанность на организацию оказывающую услугу населению - «обращение с ТКО» производить отдельное начисление оплаты за «обращение с ТКО» на ФИО1 (<данные изъяты> пропорционально её доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Лысковский районный суд <адрес>.

Судья: А.Е.Фигин