77RS0012-02-2023-008945-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5932/2023 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с указанным иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ….., снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

В обоснование иска указано, что квартира № …., расположенная по адресу: ……, принадлежит на праве собственности городу Москве. Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сроком действия с 29.05.2017 года по 29.05.2022 года. Однако ответчик не исполняет обязательства по внесению оплаты ЖКУ, в связи с чем, имеется задолженность в общем размере 32888,96 рублей. Согласно акту осмотра жилого помещения от 28.02.2023 г., доступ в спорную квартиру представителям истца не был обеспечен.

Представитель истца ДГИ города Москвы по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГБУ города Москвы «Мой семейный центр «Гармония» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, сдает ее в найм 3-им лицам.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика согласно ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: <...>.

Собственником спорной квартиры является город Москва, что следует из представленной выписки из ЕГРН по состоянию на 30.07.2020 года.

Спорная квартира была представлена во временное пользование ответчику ФИО1 на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа № ….. от 05.10.2018 года, заключенного между ФИО1 и Департаментом городского имущества города Москвы.

Срок действия договора согласно п. 1.5. составил с 29 мая 2017 года по 29 мая 2022 года.

ФИО1 зарегистрирован в квартире № ….., расположенной по адресу: г. ……, корп. ….., 27.12.2012 года, что следует из единого жилищного документа № б/н по состоянию на 16.02.2023 года.

Из представленного ЕЖД следует, что у ФИО1 образовалась задолженность по оплате ЖКУ за период с мая 2022 года по январь 2023 года в размере 32888,96 рублей.

Актом осмотра жилого помещения № 04-174-02/23 от 28.02.2023 г., составленным Департаментом городского имущества г. Москвы, установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении длительное время не проживает.

Из представленных ГБУЗ ГП № 23 ДЗМ филиал № 5, по запросу суда, сведений, следует, что ФИО1 с момента прикрепления – 09.11.2015 года, за медицинской помощью не обращался.

Согласно исх.письму от 06.06.2023 г. № 2/2183, направленному Военным комиссариатом объединенного Кузьминского района ЮВАО, в ответ по запросу суда установлено, что ФИО1 на воинский учет для получения военного билета не явился, зачислен в запас 07.04.2017 года.

В ответ на запрос суда, ОСФР по г. Москве и Московской области сообщил, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не является получателем пенсии и иных социальных выплат.

Как следует из представленных в адрес суда сведений ПАО «МТС», ПАО «Мегафон», ООО «Т2 Мобайл», ФИО1 абонентом связи вышеперечисленных операторов не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доказательств о наличии заинтересованности в праве пользования спорным жилым помещением, ответчиком в материалы дела не представлено.

Данные обстоятельства в своей совокупности, по мнению суда, указывают на отсутствие у ответчика ФИО1 намерения использовать по назначению жилое помещение по адресу: <...>, то есть в целях проживания в нем, и свидетельствуют о заинтересованности ответчика в сохранении права пользования ими лишь с целью сохранения регистрации в г. Москве.

Вместе с тем, нормой ч. 1 ст. 10 ГК РФ указано на недопустимость осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребления правом).

Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <...>, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе ответчика от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт …..) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. ….., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья: