РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-005294-46производство № 2-456/2023(№ 2-4378/2022)
23 января 2023 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,
с участием:
истцов ФИО1, ФИО2,
представителя истцов ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о взыскании денежных средств;
третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление Федерального казначейства по г. Севастополю, Департамент финансов г. Севастополя,
установил:
В октябре 2022 года истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с суд с иском, в котором с учетом заявления об изменении исковых требований от 07.12.2022 года, просили взыскать с Департамента капитального строительства г. Севастополя в денежные средства в общем размере 1 482 751,42 руб. в счет возмещения рыночной стоимости компенсации изъятого жилого помещения и процентов за пользование денежными средствами.
В обоснование требований иска указано, что истцы являлись собственниками изъятого согласно судебному постановлению жилого помещения - <адрес> в г. Севастополе - по 1/3 доли каждый.
Согласно решению Балаклавского районного суда г. Севастополя от 23.11.2020 года частично удовлетворены исковые требования Департамента капитального строительства г. Севастополя к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о принудительном изъятии указанного имущества, возмещении стоимости имущества, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования имуществом, возложении обязанности освободить жилое помещение, об изъятии земельного участка.
Постановлено изъять для государственных нужд г. Севастополя у ФИО7A., ФИО2, ФИО4, принадлежащее на праве собственности жилое помещение, включая долю в общем имуществе многоквартирного дома, в том числе земельный участок, на котором находится квартира, с выплатой возмещения (выкупной стоимости) в размере 1 527 800,00 руб. на банковские счета в равных долях, а также в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО4 в размере по 1/3 доли каждому от установленной экспертным заключением стоимости услуг агентства недвижимости по подбору нового жилого помещения в размере 61 112,00 руб., путем единовременного перечисления денежных средств с лицевого счета Департамента капитального строительства г. Севастополя. Прекращено право собственности ответчиков на принадлежащее на праве собственности жилое помещение. Указанное судебное постановление вступило в законную силу 20.05.2021 года. Истцы указывают, что перечисление денежных средств осуществлено Департаментом капитального строительства г. Севастополя только 02.11.2022 года, вследствие чего они имеют право на получение процентов, исчисленных по правилам ст. 395 ГК РФ за период с 22.05.2021 года по 02.11.2022 года.
Также за указанный период просрочки перечисления причитающихся денежных средств рыночная стоимость истребованного жилья увеличились на 83 % вследствие чего сумма увеличения рыночной стоимости в размере 1 268 074,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в качестве убытков истцов.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО3, каждый в отдельности, требования иска поддержали по указанным выше основаниям, просили удовлетворить.
Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не известил, что не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.
Департамент капитального строительства г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, согласно поступивших возражений в требованиях истцов просил отказать.
Управление Федерального казначейства по г. Севастополю, Департамент финансов г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки не известило, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что вступившим 20.05.2021 года решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от 23.11.2020 года с Департамента капитального строительства г. Севастополя в пользу ФИО7A., ФИО2 и ФИО4 взыскана выкупная стоимость принадлежащего недвижимого имущества 1 527 800,00 руб., а также стоимость услуг агентства недвижимости по подбору нового жилого помещения в размере 61 112,00 руб.
Указанное судебное постановление исполнено Департаментом капитального строительства г. Севастополя 02.11.2022 года.
Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Данная норма предусматривает ответственность за нарушение денежного обязательства гражданско-правового характера и определяет последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, вернуть долг.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК Российской Федерации).В силу приведенного положения закона у истцов возникло право на получение процентов, исчисленных по правилам ст. 395 ГПК РФ.
Таким образом, размер процентов за пользование денежными средствами подлежит расчету в следующим порядке. Период начисления процентов: с 21.05.2021 по 02.11.2022 (531 дн.) Сумма долга на начало периода: 1 588 912,00 руб.
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты,
21.05.2021 – 14.06.2021
25
5
365
5 441,48
15.06.2021 – 25.07.2021
41
5,5
365
9 816,43
26.07.2021 – 12.09.2021
49
6,5
365
13 864,89
13.09.2021 – 24.10.2021
42
6,75
365
12 341,28
25.10.2021 – 19.12.2021
56
7,5
365
18 283,37
20.12.2021 – 13.02.2022
56
8,5
365
20 721,15
14.02.2022 – 27.02.2022
14
9,5
365
5 789,73
28.02.2022 – 10.04.2022
42
20
365
36 566,74
11.04.2022 – 03.05.2022
23
17
365
17 020,95
04.05.2022 – 26.05.2022
23
14
365
14 017,25
27.05.2022 – 13.06.2022
18
11
365
8 619,30
14.06.2022 – 24.07.2022
41
9,5
365
16 955,65
25.07.2022 – 18.09.2022
56
8
365
19 502,26
19.09.2022 – 02.11.2022
45
7,5
365
14 691,99
Сумма процентов: 214 677,24 руб.
Таким образом с Департамента капитального строительства г. Севастополя в пользу истцов подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в размере по 71 559,08 руб. каждому.
В пп. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно предоставленному в материалы дела заключению ИП ФИО6 от 05.08.2022 года № 0805 рыночная стоимость изъятого у истцов жилого помещения <адрес> в г. Севастополе за период с июня 2020 года по август 2022 года возросла на 83 %. Вследствие чего разница в рыночной стоимости изъятого жилого помещения составила 1 268 074,00 руб.
В порядке ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, иных сведений об изменении рыночной стоимость жилья, принадлежащего истцам, не предоставлено.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ изменение рыночной цены принадлежащего истцам изъятого жилого помещения является убытками истца, направлено на компенсацию восстановления права на приобретение жилого помещения для проживания и подлежажит взысканию с ответчика.
В связи с изложенным суд находит обоснованными доводы истцов о взыскании разницы в рыночной стоимости изъятого жилого помещения в размере по 422 691,33 руб. каждому.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО7 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 481,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о взыскании денежных средств - удовлетворить.
Взыскать с Департамента капитального строительства г. Севастополя в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО4 проценты за пользование денежными средствами в размере по 71 559,008 руб. каждому.
Взыскать с Департамента капитального строительства г. Севастополя в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО4 в счет возмещения утраты рыночной стоимость изъятого жилья по 422 691,33 руб. каждому.
Взыскать с Департамента капитального строительства г. Севастополя в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 15 481,00 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен 28.01.2023 года
Председательствующий по делу
судья /подпись/ Н.В. Моцный
Решение не вступило в законную силу
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _____________________ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата суда ¦
¦помощник судьи ФИО9 ¦
¦ (инициалы,фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------