Дело № 2-2356/2025 24RS0040-01-2025-002041-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Норильск Красноярского края 05 ноября 2025 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЖКС-Норильск» к наследственному имуществу ГОВ, ВИВ и ММО о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу ГОВ о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ГОВ на праве собственности принадлежит ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.01.2024 по 31.03.2025 образовалась задолженность в размере 37 511,63 руб., а также пени за период с 26.02.2024 по 04.04.2025 в размере 3 746,89 руб. ГОВ умерла 16.02.2025. Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества с наследников умершей ГОВ задолженность в размере 37 511,63 руб., пени в размере 3 746,89 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России, пенси за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической оплаты долга истцу, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены дочь наследодателя ВИВ и сын ММО
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Как следует из материалов дела, ГОВ являлась собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.75).
ГОВ умерла 16.02.2025, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).
Согласно реестру наследственных дел, в отношении ГОВ наследственное дело не открывалось (л.д.76).
Ответчики ВИВ и ММО являются детьми умершей ГОВ, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.56,58).
Согласно справке формы № 4 ВИВ и ММО, зарегистрированы в спорном жилом помещении на дату смерти ГОВ вместе с ней и проживают в квартире до настоящего времени (л.д. 10).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактичном принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом при этом установлено, что фактически принявшим наследство после смерти ГОВ в виде ? доли в спорном жилом помещении являются сын ММО и дочь ВИВ, фактически приняли в наследство принадлежащую своей матери ? долю в спорном жилом помещении после её смерти. Вышеуказанная квартира фактически перешла в их владение. Иных наследников судом не установлено.
Ответчик в нарушение требований закона своевременно не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена за период с 01.01.2024 по 31.03.2025 задолженность в размере 37 511,63 руб., пени за период с 26.02.2024 по 04.04.2025 в размере 3 746,89 руб. (л.д. 9,12-13).
При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке с ВИВ и ММО в размере 37 511,63 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом также заявлена ко взысканию пеня за просрочку внесения платежей за жилищную услугу с 05.04.2025 и по день вынесения судом решения, то есть по 05.11.2025, которая, согласно расчету суда, составляет 2 553,92 руб. из расчета:
37511,63
05.04.2025
Задолженность на 37511.63 руб.
37511,63
05.04.2025
08.06.2025
65
9.50 %
37511.63 x 65 x 1/300 x 9.5%
772,11
37511,63
09.06.2025
27.07.2025
49
9.50 %
37511.63 x 49 x 1/300 x 9.5%
582,06
37511,63
28.07.2025
14.09.2025
49
9.50 %
37511.63 x 49 x 1/300 x 9.5%
582,06
37511,63
15.09.2025
26.10.2025
42
9.50 %
37511.63 x 42 x 1/300 x 9.5%
498,9
37511,63
27.10.2025
05.11.2025
10
9.50 %
37511.63 x 10 x 1/300 x 9.5%
118,79
Итого:
2 553,92
Таким образом, общий размер пени с 26.02.2024 по 05.11.2025 составляет 6 300,81 руб. (3 746,89 руб. + 2 553,92 руб.).
По требованиям истца о взыскании с ответчиков вышеуказанных пени за период по день фактического исполнения соответствующего обязательства, за период по день принятия решения суду надлежит рассчитать задолженность в твердой денежной сумме, а со следующего дня - начислению по указанной в решении суда ставке на объем неисполненного обязательства.
На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца пени с 26.02.2024 по 05.11.2025 в размере 6 300,81 руб., а с 06.11.2025 пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., данные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ООО «УК «ЖКС-Норильск» к наследственному имуществу ГОВ, ВИВ и ММО о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.
Взыскать в солидарном порядке с ВИВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) и ММО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ОГРН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.01.2024 по 31.03.2025 в размере 37 511 рублей 63 копейки, пени за период с 26.02.2024 по 05.11.2025 в размере 6 300 рублей 81 копейка, пени за каждый день просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемой на основной долг в размере 37 511 рублей 63 копейки за вычетом сумм погашения, начиная с 06.11.2025 и по день фактической уплаты, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 05.11.2025