РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года город Москва

Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда г. Москвы Федотова Д.И., при секретаре Паршиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22316/2022 по иску НАО «Жилищник Новомосковский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Непубличное акционерное общество «Жилищник Новомосковский» (далее –НАО «Жилищник Новомосковский») обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований НАО «Жилищник Новомосковский» указало, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, <...>.

ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <...>. В период времени с декабря 2020 года по май 2022 года, ФИО1 своевременно не внёс плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у НАО «Жилищник Новомосковский» образовалась задолженность в размере 44089 руб. 26 коп.

На основании вышеизложенного, НАО «Жилищник Новомосковский», просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44089 руб. 26 коп., почтовые расходы в сумме 256 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1522 руб. 68 коп.

Представитель истца: ФИО2 (по доверенности № 6 от 14.03.2022) в судебное заседание не явился, извещён, в исковом заявлении ходатайствовал рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством направления судебной повестки по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства, о причинах своей неявки суд не известил, каких-либо ходатайств не заявил, возражений по иску не представил.

Таким образом, суд предпринял необходимые меры для надлежащего извещения сторон и находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по Договору найма жилого помещения государственного или муниципального Жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что НАО «Жилищник Новомосковский» в соответствии с уставом НАО «Жилищник Новомосковский», лицензией № 077001260 от 22.01.2018, осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами.

ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <...>, согласно свидетельства о собственности № 50-50-21/114/2011-245 от 08.12.2011, указанного в Едином жилищном документе (справка о заявителе) от 21.06.2022.

В период времени с декабря 2020 года по май 2022 года, ФИО1 своевременно не внес плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у НАО «Жилищник Новомосковский» образовалась задолженность в размере 44089 руб. 26 коп., что подтверждено расчетом задолженности за период с декабря 2020 года по май 2022 года.

Поскольку расчет задолженности ФИО1 не оспорен, а доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в период времени с декабря 2020 года по май 2022 года не представлены, в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что требования НАО «Жилищник Новомосковский» к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 44089 руб. 26 коп. являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, 28.09.2022 истцом было направлено в суд ходатайство с уточнением к исковому заявлению о взыскание задолженности от 26.09.2022. В данном ходатайстве истец просит взыскать задолженность в сумме 58363 руб. 16 коп. на основание приложенной долговой квитанции за сентябрь 2022 года.

Суд критически относится к данному ходатайству, в связи с тем, что согласно п. 6, ч. 2, ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должен быть указан расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

Ходатайство истца не может быть принято к судебному разбирательству, поскольку подано с нарушением требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ относит, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Разрешая вопрос о возмещении почтовых расходов, суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку в деле имеется копия кассового чека АО «Почта России» от 15.07.2022 подтверждающая оплату расходов в полном объеме, в связи с чем подлежит ко взысканию сумма в размере 256 руб. 84 коп. в пользу НАО «Жилищник Новомосковский».

Требования НАО «Жилищник Новомосковский» о взыскании с ФИО1 в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере 1522 руб. 68 коп., суд находит не подлежащими удовлетворению, так как НАО «Жилищник Новомосковский», по его ходатайству, предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.

Поскольку НАО «Жилищник Новомосковский» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а его иск удовлетворен, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 в бюджет города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1522 руб. 68 коп., исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования непубличного акционерного общества «Жилищник Новомосковский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу НАО «Жилищник Новомосковский» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44089 (сорок четыре тысячи восемьдесят девять) руб. 26 коп., почтовые расходы в размере 256 (двести пятьдесят шесть) руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО1 в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 1522 (одна тысяча пятьсот двадцать два) руб. 68 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.И. Федотов