Решение по делу № 2-11099/2022 от 28.03.2023

Дело №

УИД 52RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л., при секретаре Жарковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к фио об изъятии земельного участка и нежилого помещения,

установил:

Истец администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ответчику фио об изъятии земельного участка и нежилого помещения, указав, что в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого многоквартирным жилым домом <адрес>, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН фио является собственником нежилого помещения площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ фио. получено уведомление № <адрес> с проектом соглашения об условиях изъятия нежилого помещения (с учетом общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, а также размер убытков в связи изъятием объектов) и предложено подписать данное оглашение.

фио получив указанное соглашение, указал, что с изъятием согласен, но не согласен с выкупной стоимостью объектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

При отсутствии согласованности условий допускается принудительное изъятие нежилого помещения в сроки, согласно действующего законодательства.

Истец просит суд:

1. Изъять в собственность города Нижнего Новгорода у фио:

нежилое помещение площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, доля в праве общей долевой собственности местоположением: <адрес>.

2. Прекратить право собственности фио путем изъятия:

нежилого помещения площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером №, доля в праве общей долевой собственности местоположением: <адрес>.

3. Признать право собственности за муниципальным образованием город Нижний Новгород на:

нежилое помещение площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

4. Установить выкупную стоимость нежилого помещения площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (с учетом общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок под домом) в размере 6 873 000 рублей, размер убытков, причиненных собственнику нежилого помещения его изъятием 269 000 рублей (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца администрации города Нижнего Новгорода - ФИО1, действующий на основании доверенности (<данные изъяты>), исковые требования поддержал.

Представитель ответчика фио – адвокат Самойлов А.О., действующий на основании ордера и доверенности (<данные изъяты>), признал исковые требования администрации города Нижнего Новгорода.

Ответчик фио, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (<данные изъяты>), в суд не явился, направил заявление о признании иска (<данные изъяты>).

Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска зафиксировано в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования администрации города Нижнего Новгорода к фио об изъятии земельного участка и нежилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН <***>, ИНН <***>) к фио (<данные изъяты>) об изъятии земельного участка и нежилого помещения удовлетворить.

Изъять в собственность города Нижнего Новгорода у фио (<данные изъяты>):

нежилое помещение площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

Прекратить право собственности фио (<данные изъяты>) путем изъятия:

нежилого помещения площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>;

Признать право собственности за муниципальным образованием город Нижний Новгород на:

нежилое помещение площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

Установить выкупную стоимость нежилого помещения площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (с учетом общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок под домом) в размере 6 873 000 рублей, размер убытков, причиненных собственнику нежилого помещения его изъятием 269 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Л. Абрамова