< >
УИД 35RS0001-02-2023-002861-59
№ 2-4087/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шатровой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.,
с участием прокурора Ц., истца ФИО1, представителя ответчика Й.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ выехала из квартиры, вывезла все свои вещи и более в указанном жилом помещении не проживала, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняла. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик против снятия её с регистрации не возражала, ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в МВД России на портале Госуслуг, получила приглашение посетить отдел по вопросам миграции, однако в связи с тем, что находится <адрес>, в отдел полиции не для снятия с учета не явилась.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик является её < >, она ей сообщала о намерении обратиться с иском в суд, та с ДД.ММ.ГГГГ находится на <адрес> и не может явиться в отдел полиции.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации, место жительства её не известно.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Й. в судебном заседании исковые требования не признал.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав прокурора Ц., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого помещения –<адрес> является ФИО1
Основанием регистрации права собственности явился договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, права собственности на жилое помещение не имеет. Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Со слов истца ответчик в квартире не проживает ДД.ММ.ГГГГ. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом участкового уполномоченного от ДД.ММ.ГГГГ. Формальная регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственников, создаёт препятствия истцу, как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартире.
Кроме того, ответчик обращалась через портал Госуслуг с заявлением по вопросу снятия с регистрационного учета, заявление принято, однако в связи с удаленным проживанием в отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> не явилась.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку основанием для совершения таких действий будет являться вступившее в законную силу решение суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( < >), утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( < >) ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023 года.
Судья < > Т.В. Шатрова