Дело №
55RS0004-01-2023-001545-03
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
04 июля 2023 года г. Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи <данные изъяты>
при секретаре <данные изъяты>
при помощнике судьи <данные изъяты>.
с участием ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
От ФИО2 в лице представителя ФИО3 (по доверенности поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Текст мирового соглашения предоставлен суду. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что мировое соглашение подписано ей добровольно, условия и сроки его исполнения ей понятны, просила суд его утвердить. Суду предоставила квитанцию об уплате 104 876, 75 коп.
Третье лицо представитель ФИО4 участия в судебном заседании не принимала, о времени и дне слушания дела извещена.
Изучив текст мирового соглашения, суд считает, что настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов истца, ответчика и третьих лиц, а также закона.
Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения (ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ)
Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. (ч. 2 ст. 153.10 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам судом в судебном заседании разъяснены и понятны. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 3 ст. 220, ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, именуемое в дальнейшем «истец», лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности № 61/ИТБ от 08.02.2013 г. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт <данные изъяты> проживающая (зарегистрирована) по адресу <...> (ответчик) заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения возникшего спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств денежных средств по кредитному договору <***>/ин-6/20/2 от 12.01.2018 г. заключенного между ответчиком и АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
2. Ответчик признает наличие перед Итсцом задолженности по кредитному договору по состоянию на 04.07.2023 г. в размере 1 163 088 руб. в т.ч. сумма основного долга 1 058 212 руб. 15 коп., сумма процентов 57 439 руб. 73 коп., сумма неустойки 7 829 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлине 19 607 руб.
3. В дату подписания настоящего мирового соглашения ответчик обязуется оплатить истцу 104 876 руб. 75 коп. в т.ч. сумма процентов 57 439 руб. 73 коп., сумма неустойки за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств по договору 27 829 руб. 08 коп., сумма издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении ответчика искового заявления в суд 19 607 руб. 94 коп.
4. После оплаты сумм, указанных в п. 3 Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед истцом по кредитному договору по состоянию на 04.07.2023 г. составит 1 058 212 руб. 15 коп.
5. По настоящему мирового соглашению ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а так же проценты, начисляемые с 05.07.2023 г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 11,50% годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 04.08.2023 г. после утверждения мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 12.01.2043 г.
Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
6. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными денежными средствами, начисленных на дату погашения.
Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.
Частично досрочное гашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью снастящего Мирового соглашения.
Последний платеж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя – остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащей оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.
По письменному заявлению, в случае частичного досрочного гашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п. 14 настоящего Мирового соглашения.
Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет Истца.
7. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществлять Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
8. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимися неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,02% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.
8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий настоящего Мирового соглашения Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты всей суммы отмененной неустойки.
9. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п.12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.
10. В случае нарушения ответчиком любого условия настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объема и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Октябрьский районный суд г. Омска за получением исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга, процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 11,50 % годовых, за период с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиями настоящего Мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга. Неустойки за нарушение сроков возврата основного долга и уплаты процентов начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с п.8.1. настоявшего Мирового соглашения), за период с даты возникновения оснований в соответствии с условьями настоящего Мирового соглашения начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга.
- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую ответчику на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу <...> путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 1 704 000 руб.
11. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению, а так же возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.
12. В силу ст. 55.1 ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу <...>, принадлежащее на праве собственности Ответчику, обеспечивающего его обязательства по кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п.1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) п. 1.4 Кредитного Договора.
С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).
Положения ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.
Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному ля каждой Стороны и один для Октябрьского районного суда г. Омска. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Октябрьским районным судом г. Омска обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.
Производство гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: О.А. Руф