Дело № 2-2019/2022 (УИД 58RS0008-01-2022-004299-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2022 г. г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Федулаевой Н.К.,

при секретаре Уткиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Пензы об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что 21 ноября 2021 г. умер ее отец Ю после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу <данные изъяты> общей площадью 103,1 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> а также земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> После обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от 30 мая 2022 г. только на указанный жилой дом, на земельный участок площадью 600 кв.м, истец вступить в права наследования не может, так как данный участок стоит на кадастровом учете без указания правообладателя.

Указывает, что при жизни Ю она помогала ему вести хозяйство, ухаживала за ним, организовывала его похороны. После смерти Ю она пользуется домом и земельным участком, обрабатывает его, следит за состоянием дома.

После получения свидетельства о праве на наследство по закону, она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области для регистрации земельного участка, расположенного по адресу <данные изъяты> кадастровый номер объекта – <данные изъяты> но регистрацию впоследствии приостановили в связи с тем, что необходимо предоставить сведения о выделении земельного участка. Затем она обратилась в Государственный архив для предоставления имеющихся на хранении сведений о предоставлении земельного участка, но Государственный архив дал ответ, что таких сведений не имеется.

Просит суд включить в наследственную массу Ю земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый №, установить факт принятия наследства после смерти Ю и признать право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 17 октября 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМИ г.Пензы.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 7 декабря 2022 г. производство по делу в части исковых требований ФИО1 к администрации г.Пензы об установлении факта принятия наследства прекращено в связи с отказом от иска в части требований.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от 20 сентября 2022 г., исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие предоставление Ю спорного земельного участка, а также то, что наследодатель при жизни обращался в установленном порядке в целях реализации, предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО3 не явилась, о времени и месте его извещена надлежащим образом, суду предоставила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте его извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 пункт 1 ГК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу статьи 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 29 июля 1937 г. Пензенский Городской Коммунальный отдел и Ю. заключили договор о праве застройки, в соответствии с которым Пензенский Городской Коммунальный отдел предоставил последнему на право застройки земельный участок <данные изъяты> согласно ситуационному плану. На указанном земельном участке застройщик обязуется возвести деревянный одноэтажный флигель размером по окружному обмеру не менее 53,66 кв.м, с надворными постройками не менее 15 кв.м.

19 февраля 1991 г. Ю выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Ю на имущество, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, находящегося по адресу: <...> расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м, принадлежащего наследодателю по акту застройки удостоверенному Пензенской госнотконторой 29 июля 1939 г. за №.

26 февраля 1991 гЮ и Ю заключен договор дарения, согласно которому Ю подарила сыну ? доли в праве на жилой дом по <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13 августа 1994 г. наследником к имуществу Ю в виде ? доли жилого дома по <данные изъяты> находящегося на земельном участке площадью 600 кв.м, является ее сын Ю

26 октября 1998 г. Ю. умер.

Наследником к имуществу умершего по завещанию являлась его жена Ю наследственное имущество состоит из целого жилого дома, находящегося по адресу: г<данные изъяты> общей площадью 103,1 кв.м, расположенного на участке земли мерою в 600 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по <данные изъяты> данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство Ю которая уведомлена о необходимости узаконения земельного участка в Горкомземе, получения постановления и регистрации его в ПОРП, что подтверждается ее заявлением от 1 июня 1999 г.

После смерти Ю, умершей 17 июня 2021 г., наследником к ее имуществу является ее сын Ю

Из справки нотариуса М от 11 декабря 2021 г. усматривается, что согласно завещанию от 29 июля 2008 г. за р.№, все имущество, принадлежащее Ю ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <данные изъяты> завещано Ю

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статьей 1 (пункт 5) Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание, что земельный участок по <данные изъяты> был предоставлен Ю под индивидуальное жилищное строительство 29 июля 1937 г., то есть до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при этом в договоре о застройке от 29 июля 1937 г. не указано право, на котором предоставлен данный земельный участок, следовательно, такой земельный участок считается предоставленным Ю. на праве собственности, наследником которого является Ю

Поскольку Ю приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> а потому указанный объект недвижимости подлежит включению в состав наследственной массы Ю

21 ноября 2021 г. Ю умер.

Наследником к имуществу умершего является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой 30 мая 2022 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение, состоящего из жилого дома, семи тесовых сараев, гаража металлического, бани из шпал, одного сарая из шпал, тесового предбанника, тесовой уборной, тесового решетчатого забора, находящихся по адресу: <данные изъяты> кадастровый №, принадлежащего на праве собственности Ю умершей 17 июня 2021 г., наследником которой являлся ее сын Ю фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Довод представителя ответчика администрации г.Пензы на то обстоятельство, что наследодатель не обращался в установленном законом порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на земельный участок, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Между тем, из договора о застройке от 29 июля 1937 г. не усматривается, что спорный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Учитывая, что в состав наследственной массы Ю включен земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <данные изъяты> а истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди принявшей наследство в виде жилого дома, расположенного на данном земельном участке, суд считает, что её требование о признании за ней право собственности на указанный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок, общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <данные изъяты> в наследственное имущество Ю, умершего 21 ноября 2021 года.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2022 г.

Судья: Н.К.Федулаева