Дело №2-1873/2022
УИД: 23RS0003-01-2022-003077-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2022 года город-курорт Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Грошковой В.В.
при секретаре Айвазян В.К..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в доме был зарегистрирован ее сын ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 Однако в настоящее время ответчик с дочерью в данном домовладении не проживают, вещей не имеет, наличие регистрации их по месту жительства в доме создает истцу препятствия в пользовании домом.
В связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> отдел МВД России по г. Анапа осуществить снятие ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному выше адресу.
В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2, являющийся одновременно законным представителем несовершеннолетней ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с иском согласен.
Третье лицо Управление по делам семьи и детей администрации МО город-курорт Анапа, а также помощник Анапского межрайонного прокурора, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дел, в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Учитывая надлежащее извещение всех участвующих в деле лиц суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 102,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности в ЕГРН за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ – его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что ответчик со своей несовершеннолетней дочерью в жилом доме по <адрес> по месту своей регистрации не проживает, личных вещей не имеет, в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1, однако в спорном жилом помещении он не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей и имущества в доме не имеет, соответственно членом семьи собственника жилого помещения не является.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> утратили, оснований для сохранении за ними права проживания в жилом помещении также не имеется, в связи с чем последние подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Вместе с тем требования истца об обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа снять ответчиков с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению, а именно: в части возложения такой обязанности на ОМВД России по г. Анапа суд отказывает, так как ОМВД России по г. Анапа прав истца не нарушал, в связи с чем на него не может быть возложена какая-либо обязанность, кроме того ОМВД России по г. Анапа к участию в деле в качестве ответчика не привлекался.
Вместе с тем суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указать, что настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапа ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда через Анапский городской суд.
Судья: Грошкова В.В.
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2022 года.