Дело № 2-1488/2025

УИД ###

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Воронковой Ю.В.,

при секретаре Ереминой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - ФИО2,

третьего лица - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточненных исковых требований, к ФИО3, администрации Суздальского района Владимирской области о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 100 квадратных метров, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:120701:187, в обоснование требований указав следующее.

Истец ФИО1 вступила в наследство на имущество от умершего отца ФИО4 , *** года рождения, умершего ***, иных наследников нет. После смерти отца осталось наследственное имущество, на часть из которого нотариусом нотариального округа <...> ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство <...>7 от ***, номер в реестре 2-1276. Истец вступила в наследство на квартиру, расположенную по адресу: <...>, и на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>. Однако после смерти отца осталась 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>. Во вступлении в наследство на указанную долю земельного участка с кадастровым номером ### истцу было отказано, так как право собственности фактически возникло на основании решения Суздальского районного суда <...> по гражданскому делу ### от ***. Резюмируется, что ФИО4 принадлежала 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, в размере 100 квадратных метров, оставшаяся 1/2 доли в размере 100 квадратных метров, принадлежит брату покойного отца - ответчику ФИО3 Государственная регистрация права собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ### покойным отцом истца не производилась. Также истец считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок. Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства в полном объеме поддержала свои уточненные исковые требования, указывая на фактическое принятие ею наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, права на которые ее отец не зарегистрировал.

Ответчик ФИО3 , надлежащим образом извещенный о дате и времени проведения судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, реализовал свое право на участие в деле посредством участия представителя ФИО2 , который возражений против удовлетворения исковых требований не выразил.

Соответчик - администрация Суздальского района Владимирской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, свою позицию по делу не выразила.

Третье лицо - ФИО1 в ходе судебного разбирательства поддержала исковые требования истца.

Третьи лица - нотариус ФИО5, Управление Росреестра по Владимирской области, надлежащим образом извещенные о дате и времени проведения судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, свою позицию по делу не выразили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что решением Суздальского районного суда от *** по делу ### исковые требования ФИО4 удовлетворены, прекращен режим общей собственности на домовладение и земельные участки с кадастровыми номерами ### и ###, расположенные по адресу: <...>, произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <...>, между собственниками ФИО4 и ФИО3 по варианту ### заключения эксперта ###.1 от ***, с ФИО4 в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация за разницу в долях стоимости на домовладение в сумме 105 024 руб., в связи с разделом на собственников возложена обязанность произвести работы по переоборудованию помещений и строений домовладения. Судом определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ### между собственниками ФИО4 и ФИО3 согласно заключению эксперта ###.1 от *** (приложение ### к заключению), а также произведен раздел земельного участка с кадастровым номером ### расположенного по адресу: <...>, площадью 200 кв.м., между собственниками ФИО4 и ФИО3 , с выделением каждому земельного участка площадью 100 кв.м, согласно заключению эксперта ###.1 от *** (приложение ### к заключению), по точкам: от т. 6 до т. 7 - на расстоянии 11,49 м; от т. 7 до т. 8 - на расстоянии 4,25 м; от т. 8 до т. 9 - на расстоянии 2, 90 м; от т.9 до т. 10 - на расстоянии 5,68 м; от т. 10 до т. 11 - на расстоянии 8, 79 м; фасадную границу оставить без изменений на расстоянии 9,92 м; от т.10 до т.12 - на расстоянии 11, 26 м; от т.7 до т.13 - на расстоянии 8,45 м; зафасадную границу оставить без изменений на расстоянии 9,95 м. Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворены частично, произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 33:05:120701:187, площадью 200 кв.м., по варианту, предложенному в экспертном заключении ###.1 от ***. Исковые требования о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером ### по предложенному ФИО3 варианту - оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда *** вышеназванное решение Суздальского районного суда <...> от *** изменено, из резолютивной части решения исключен вывод о прекращении режима общей собственности ФИО4 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 33:05:120701:186, площадью 2800 кв. метров, расположенный по адресу: <...>.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ###, площадью 200 =/- 38 кв. метров, расположенном по адресу: <...>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО6 (по 1/2 доле каждому).

Материалы реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером ### не содержат сведений об обращении сособственников ФИО4 и ФИО3 в Управление Росреестра по <...> для реализации вышеназванного судебного акта в части раздела земельного участка с кадастровым номером ###.

Как следует из материалов наследственного дела ###, открытого нотариусом нотариального округа <...> ФИО5 *** после смерти ФИО4 , умершего *** (запись акта о смерти ### от *** отдела ЗАГС администрации <...>) единственным наследником ФИО4 является его дочь - истец ФИО1, которая приняла наследство, супруга умершего - ФИО1 отказалась от причитающегося ей наследства в пользу дочери (истца).

При этом в состав наследственного имущества в рамках наследственного дела 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером 33:05:120701:187 не вошли, что подтверждается письмом нотариуса нотариального округа <...> ФИО5 от ***, адресованным истцу ФИО1

Истцом суду представлен межевой план от ***, подготовленный кадастровым инженером ФИО7 ввиду образования двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ###, основанием для которого является решение Суздальского районного суда по делу ### от ***, при этом указано, что местоположение границ образуемых земельных участков определялись методом спутниковых измерений согласно заключению эксперта ###.1 от ***, на основании которого было принято вышеназванное судебное решение.

Согласно дополнительно представленного суду заключения кадастрового инженера ФИО7 от *** раздел (ограждение) между образуемыми земельными участками ### и ### соответствуют предложенному варианту раздела спорного земельного участка согласно заключению эксперта ###.1 от ***, установлены соответствующие координаты.

Исходя из установленных обстоятельств, учитывая ранее произведенный судом раздел земельного участка с кадастровым номером 33:05:120701:187, совпадение сведений о местоположении спорного земельного участка по решению Суздальского районного суда по делу ### от *** и межевому плану кадастрового инженера ФИО7 от ***, суд приходит к выводу, что истребуемый истцом земельный участок входит в состав наследства ФИО4 , истцом указанное имущество принято, в связи с чем требования истца о признании права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования подлежат удовлетворению, с прекращением права общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 33:05:120701:187.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 , администрации <...> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ###) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 100 кв.м., с точками координат:

н4 - Х 200022,78, У 220939,53;

1 - Х 200033,22, У 220934,39;

2 - Х 200037,69, У 220943,25;

н1 - Х 200029,75, У 220947,28;

н2 - Х 200027,23, У 220942,24;

н3 - Х 200024,84, У 220943,11.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером ###.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В.Воронкова

Мотивированное решение изготовлено ***.