Дело № 2-469/2022

УИД:29RS0021-01-2021-001959-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мирный 12 декабря 2022 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего Агеева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк», реорганизованное в форме присоединения к ООО «Газпром Теплоэнерго Архангельск» оказывало коммунальные услуги ФИО4, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, пос. Плесецк, ***. 12 сентября 2015 года ФИО4 умерла. В период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2020 года образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 35 424 руб. 44 коп., пени в размере 9 886 руб. 12 коп.

Просит взыскать с наследственного имущества ФИО4 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35 424 руб. 44 коп.

С учетом увеличенных исковых требований просит взыскать сумму основного долга за тепловую энергию за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2020 года в размере 54 076 руб. 35 коп., пени за период с 01 октября 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 10 059 руб. 56 коп. государственную пошлину в размере 1559 руб. 32 коп.

На основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО3 и ФИО2, к участию в деле привлечена также нотариус нотариального округа Плесецкого района Архангельской области ФИО5

Дело рассмотрено без участия сторон и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4, умершая 12 сентября 2015 г., являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, пос. Плесецк, *** (л.д 88).

Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме предоставлял коммунальные услуги.

ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения (в части теплоснабжения) (л.д.8,9,10).

Согласно договору о присоединении, ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк» реорганизовано в форме присоединения к ООО «Газпром Теплоэнерго Архангельск» 25 ноября 2019 года.

За период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2020 года образовалась задолженность за тепловую энергию в размере 54 076 руб. 35 коп., и пени за период с 01 октября 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 10 059 руб. 56 коп. (л.д.176).

Согласно записи акта о смерти серии №*** ФИО4 умерла 12 сентября 2015 года (л.д. 68).

Таким образом, задолженность за коммунальные платежи по квартире, расположенной по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, пос. Плесецк, ***, образовалась после смерти ФИО4, и подлежит взысканию с собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ст. 154, ч. 2, ч. 3 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно завещанию, составленного ФИО4, от 06 марта 2001 года, жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, п. Плесецк, *** 6 завещается ФИО1 (л.д. 46).

Соответчиком ФИО2 и ФИО3 составлены заявления от 18 сентября 2015 года, поступившие в адрес нотариуса нотариального округа Плесецкого района Архангельской области, об отказе в оформлении свидетельства о праве на наследства, в чем бы оно не заключалось. Содержание статьи 1111 ГК РФ разъяснены и понятны (л.д. 44,45).

ФИО1 составлено и подписано заявление о принятии наследства на имущество ФИО4 (л.д. 44).

05 октября 2016 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из: квартиры, находящейся по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, пос Плесецк, ***

Согласно выписке их ЕГРН по состоянию на 14 февраля 2022 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, пос. Плесецк, ***., является ФИО1 (л.д. 83-86).

Поскольку судом установлено и материалами дела подтверждается, что наследником, принявшим наследственное имущество ФИО4, а также единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, пос. Плесецк, ***, является ФИО1, то с него подлежит взысканию задолженность по уплате коммунальных услуг.

Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО2 отказались от наследства, в иске к ним следует отказать.

Ответчиком ФИО1 представлены суду возражения на исковое заявление истца, в которых он указывает, что с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, так как в квартире, расположенной по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, пос. Плесецк, *** он не проживал, уведомлений о погашении долга не получал, а также не перезаключал договор с управляющей компанией (л.д.128-129)

Довод ответчика ФИО1 о том, что он в спорном жилом помещении не проживает, основанием для отказа в иске не является, поскольку в силу требований пункта 11 статьи 155 Жилищного кодека Российской Федерации неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Доводы ответчика о том, что не был уведомлен о размере задолженности, поскольку не получал квитанции о начисленной плате, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку платежные документы направлялись истцом по адресу нахождения имущества, принадлежащего ответчика. При этом, он сам каких-либо мер, направленных на получение информации о задолженности, не предпринимал, содержанием принадлежащего ему имущества не интересовался, сведения о фактическом месте проживания не предоставлял и не ходатайствовал о направлении ему платежных документов но адресу регистрации.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.180).

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг является обязанностью граждан, как нанимателей, так и собственников жилых помещений, предусмотренная законом (ст. 153 ЖК РФ).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как видно из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2020 года в размере 54 076 руб. 35 коп., пени за период с 01 октября 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 10 059 руб. 56 коп.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Жилищным законодательством предусмотрено внесение коммунальных платежей ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, о нарушении своего права на получение платы за оказанные коммунальные услуги истец должен был узнать 11.11.2017, т.е. на следующий день после невнесения очередного коммунального платежа за октябрь 2017 года, 11.12.2017 года на следующий день после не внесения очередного коммунального платежа за ноябрь 2017 года и т.д. С указанного момента у истца возникло право предъявить ответчику требование об исполнении обязательств по внесению коммунальных платежей.

Рассматриваемое исковое заявление подано истцом в суд 02.12.2021 года, что подтверждается соответствующей отметкой о регистрации в исковом заявлении.

Таким образом, сумма задолженности по начислению и оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11.11.2018 г. по 31.05.2020 г. составляет 35 424 руб. 44 коп. (л.д.174-175).

Согласно ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Размер пени, начисленных за период с 13.11.2018 г. по 05.04.2020 г., согласно расчёту, составляет 9 114 руб. 98 коп. (531, 37 +8 583,61).

Пени за период с 13.11.2018 г. по 12.12.2018 г. рассчитаны по формуле 35 424,44 * 30 * 0 * 7.5%=0 руб., где 35 424,44 – сумма задолженности, 30- количество дней просрочки, 0- доля ставки, 7,5- ставка.

Пени за период с 13.12.2018 г. по 10.02.2019 г. рассчитаны по формуле 35 424,44 * 60 * 1/300 * 7.5%=531,37 руб., где 7,5- ставка, 1/300 - доля ставки, 60- количество дней просрочки

Пени за период с 11.02.2019 г. по 05.04.2020 г. рассчитаны по формуле 35 424,44 * 420 * 1/130 * 7.5%=8 583,61 руб., где 7,5- ставка, 1/300 - доля ставки, 420- количество дней просрочки.

На основании ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, в сумме, пропорциональной размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11 ноября 2018 года по 31 мая 2020 года образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 35 424 руб. 44 коп., пени в размере 9 114 руб. 98 коп., государственную пошлину в размере 1536 руб. 18 коп., всего взыскать 46 075 (сорок шесть тысяч семьдесят пять) руб. 06 коп.

Отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании суммы основного долга за тепловую энергию за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2020 года в размере 54 076 руб. 35 коп., пени за период с 01 октября 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 10 059 руб. 56 коп.

В удовлетворении иска к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Агеев Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 декабря 2022 г.

Председательствующий Агеев Д.А.