Дело №2-в244/2025
УИД: 36RS0022-02-2025-000088-94
Строка 2.137
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2025 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Беляевой И.О.,
при секретаре Фатеевой И.В.,
с участием истца ФИО1,
ст. помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец указывает, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.
09.07.2020 в указанное жилое помещение была зарегистрирована и вселена ФИО2 (на тот момент ФИО4), с которой 04.09.2020 истец зарегистрировал брак. С 17.01.2025 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №1 в Новоусманском судебном районе Воронежской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным 04.02.2025 Территориальным отделом ЗАГС Новоусманского района управления ЗАГС Воронежской области.
На данный момент ФИО2 не является ни собственником указанного жилого помещения, ни членом семьи его собственника, с июля 2023 года самостоятельно прекратила свое право пользования жилым домом, выехав из него со всеми своими вещами. С того момента она в нём более не проживала и не проживает, своих вещей в доме не имеет и намерений там проживать не высказывает. Однако, не смотря на просьбы истца, самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается.
Кроме того, ранее в жилой дом истца был зарегистрирован и фактически там проживал его сын ФИО3. Однако, на протяжении восьми лет в доме он не проживает, добровольно прекратив право пользования жилым помещением и выселившись из него.
С тех пор ФИО3 никогда более в доме истца не проживал, своих вещей там не имеет и намерений там проживать не высказывает. Его место жительства в настоящее время Истцу неизвестно.
Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены и родственная связь утеряна, совместное хозяйство не ведется, не несутся общие расходы, не приобретается совместное имущество. ФИО1 и ФИО2 имеют раздельный бюджет, друг другу взаимной помощи и поддержки не оказывают.
ФИО2 предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени она этого не сделала.
Каких-либо договоренностей с истцом относительно проживания в доме Ответчики не имеют.
Все бремя, связанное с содержанием дома, оплатой коммунальных платежей, в том числе и за не проживающих в нём, но остающихся зарегистрированными там ответчиков, несёт истец, что является для него обременительным, с учётом того, что он является пенсионером и инвалидом второй группы. Помимо этого, в связи с регистрацией ответчиков в доме истца, он получает лишь 1/3 часть от положенной ему льготы в виде компенсации за оплату коммунальных услуг, то есть несёт необоснованные финансовые потери.
Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает права его собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Ответчики никаких законных оснований для осуществления права пользования принадлежащим истцу жилым домом не имеют, поскольку членами его семьи не являются. К тому же они уже фактически добровольно прекратили свое право пользования жилым помещением, переехав в другое место жительства.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области о месте и времени судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, в представленном суду заявлении просило рассмотреть дело в отсутствии их представителя
В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, заслушав заключение ст. помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю., который полагал, что иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 является обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 30.03.2015г. (л.д. 15), а также выпиской из ЕГРН от 18.03.2025г.
Согласно справки администрации Рождественско-Хавского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 30.01.2025 №21, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает на территории Рождественско-Хавского сельского поселения по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: ФИО3 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически не проживает по месту регистрации, ФИО2 (не родственница), ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживает <адрес> (л.д. 20).
Брак между истцом и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован в 2020г., после регистрации брака истец зарегистрировал супругу по месту своего жительства, но семейная жизнь не сложилась, 17.01.2025г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №1 в Новоусманском судебном районе Воронежской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом ЗАГС Новоусманского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 21).
Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, членами семьи истца не являются, не ведут с истцом совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, договор найма жилого помещения не заключался, своих вещей там не имеют, о намерении там проживать никоим образом не уведомляли, чем нарушают законные права и интересы истца по распоряжению его недвижимым имуществом как собственностью по его усмотрению, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из анализа всех обстоятельств дела, а также, с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает, что требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина <данные изъяты>.), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья И.О. Беляева
решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2025 года.